Surface commerciale à vendre - Ans VBD04647

Rue des Français 239 4430 Ans

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VBD04647
  • 780 m²
Rue des Français 239 4430 Ans
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Description

VV: https://my.matterport.com/show/?m=jUmptJRuv9i
Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la vente cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 6 020 €
  • Frais mensuels: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04647 Réf. vendeur: 6963744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

423 m 1' 24'' 423 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,4 km 6' 1,2 km 1' 36'' 904 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 922 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

555 m 1' 51'' 555 m 59'' 519 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

281 m 3'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 22' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

2,3 km 9' 1,8 km 20' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Ans

94 m 22'' 94 m 8'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Intermarché Ans

485 m 1' 46'' 485 m 54'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Ans

520 m 1' 44'' 520 m 41'' 521 m 6' 520 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Une gare SNCB ("Ans") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Pierre Perret 2" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 2 minutes en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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