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Surface commerciale à vendre, Ans VBE72184

Rue de la Station 14 , 4430 Ans
20 000 €
100 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Prix 20 000 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 6 m
Type de cuisine Indépendante
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72184 Réf. vendeur: 7883040 Dernière modification: 25/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Ans ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Alleur" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 24 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre", à seulement 2 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" est à 2 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Le Monde Enchanté" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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