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VBE78774-0 17

Surface commerciale à vendre, Ans VBE78774

Rue de la Station 14 , 4430 Ans
15 000 €
BHS Immo
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100 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Prix 15 000 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 6 m
Type de cuisine Indépendante
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78774 Réf. vendeur: 7903311 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" est à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Liège - Oreye, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 82 - Liège - Oreye avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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