Visite virtuelle Vidéo

Surface commerciale à vendre, Huy VBD92830

Avenue de Batta 10, 4500 Huy

àpd 49 000 €

SRL NIGEL IMMO

Voir tous les biens

82 m²

Description

🍔Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale de 82 m² idéalement située au cœur de la galerie commerçante du Shopping Batta à Huy.

Implanté dans l’une des galeries les plus fréquentées de la ville, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle.

D’une superficie de 82 m², le local se compose d’un espace commercial fonctionnel et modulable, complété par un coin cuisine, idéal pour une activité horeca légère ou nécessitant une préparation sur place.

Un véritable atout : la présence d’un passe-plat avec ascenseur, facilitant la liaison avec l’étage ou l’espace de stockage, offrant ainsi une organisation optimale et un gain de temps au quotidien.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement couvert, sécurisé et dynamique.

Charges mensuelles provisionnelles: 435,50 € soit (373 € + 63 €)

💶 Conditions & Informations pratiques
💰 Offre à partir de 49.000 €(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
💰Possibilité d’acquérir deux cellules côte à côte pour "Faire offre à partir de 125.000 €"
💼Libération à l'acte
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 49 000 €

Revenu cadastral 2 260 €

TVA Non

Largeur de la vitrine 4 m

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 2 m²

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 41 m²

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan cadastral.pdf Télécharger

plan batta2.pdf Télécharger

cadastre.pdf Télécharger

a-1480ep0000-bdes-20260206.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD92830 Réf. vendeur: 7322444 Dernière modification: 16/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Petit À Petit Rive Gauche Crèches

176 m · 1' 32'' 398 m · 48'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles maternelles

604 m · 2' 7'' 604 m · 56'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles primaires

604 m · 2' 7'' 604 m · 56'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

432 m · 1' 33'' 432 m · 33'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,2 km · 9'

102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) Bus

17 m · 12''

145 - Huy - Waremme

211 m · 2' 31''

149 - Huy - Seraing-le-Château

211 m · 2' 31''

Hoei / Huy Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 829 m · 12' 1 km · 12'

Liège Airport Aéroports

24,1 km · 1º 54' 27,8 km · 19' 21,1 km · 57'

Naxhelet Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Magasins

Spar Huy Supermarchés

90 m · 53'' 90 m · 16'' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Carrefour Express Huy

611 m · 2' 9'' 611 m · 53'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

662 m · 2' 42'' 824 m · 1' 25'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,1 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,5 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

33,1 km · 23'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,2 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,1 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Kerkrade

96,3 km · 1º 4' 76,7 km · 5º 32'

Verviers

66,4 km · 43' 51,8 km · 4º 13'

Seraing

25,1 km · 22' 23,3 km · 2º 9'

Hasselt

75,2 km · 48' 52,4 km · 3º 8'

Namur

35,3 km · 27' 30,9 km · 1º 57'

Liège

37,8 km · 26' 28,6 km · 2º 15'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Batta offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 1 minute à pied, 145 - Huy - Waremme, 149 - Huy - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche", à 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Surface commerciale à vendre, Huy VBD92830

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Huy ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Transports

Éducation

Magasins

Villes proches

Services

Surface commerciale à vendre, Huy VBD92830

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Huy ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Transports

Éducation

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Huy ?