Surface commerciale à vendre - Breskens RBV72593

Vous recherchez un local commercial de qualité et durable ? Ce hangar moderne de construction récente allie fonctionnalité et finitions haut de gamme ; il est idéal pour les entrepreneurs, le stockage ou les activités à petite échelle relevant de la catégorie d'affectation B1. Cette unité dispose d'une superficie totale d'environ 44 m² et est aménagée de manière optimale avec une mezzanine pratique d'environ 16 m², accessible par un escalier fixe. Cela offre un espace supplémentaire pour le stockage, un bureau ou un poste de travail. L'entrepôt est construit selon une structure métallique robuste et revêtu de panneaux de granit isolés de 20 cm, ce qui garantit une excellente isolation et un aspect moderne. Le toit est équipé de panneaux isolants de 8 cm et doté de lanterneaux, laissant ainsi pénétrer une agréable quantité de lumière naturelle. L'accès à l'unité se fait par une porte sectionnelle électrique d'une hauteur d'environ 4,2 mètres, idéale pour l'entrée et la sortie de véhicules ou de matériel de grande taille. La vente est soumise à l'impôt d'enregistrement (le régime de TVA ne s'applique pas), ce qui rend cette offre fiscalement intéressante. En résumé, cet entrepôt offre une excellente combinaison de qualité, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement. Atouts : Construction neuve en acier durable Affectation : Entreprise Cat. B1 Vente soumise à la taxe d'enregistrement Panneaux de façade et de toiture isolés Plafond d'environ 16 m² Porte sectionnelle électrique (hauteur d'environ 4,2 m) Beaucoup de lumière naturelle Convient à diverses activités professionnelles Tout voir Réduire