Surface commerciale à vendre, Wanze VBE76666

Rue de Leumont 114, 4520 Wanze

449 000 €

Description

À vendre à Wanze, un bien immobilier commercial proposé au prix de 449 000 €. Situé rue de Leumont 114, ce bâtiment constitue une opportunité pour les professionnels à la recherche d’un bien à vocation commerciale dans cette commune. La propriété s’étend sur un terrain de 2 100 m², avec une superficie bâtissable de 700 m². Le bâtiment dispose de double vitrage. Le chauffage n’est pas spécifié dans les informations disponibles. Il ne comprend ni ascenseur, ni accès pour les personnes à mobilité réduite, ni cave, ni véranda ; le nombre de chambres indiqué est de zéro. La disponibilité n’est pas précisée et le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Le bien et ses environs ne sont pas protégés, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Affiché à 449 000 €, ce bien commercial est situé à Wanze, à l’adresse exacte de la rue de Leumont 114. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet de cette propriété, nous vous invitons à vous manifester.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Cave(s) Non

Véranda Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 2100 m²

Surface constructible 700 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE76666 Réf. vendeur: 1542174 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

309 m · 1' 16'' 309 m · 39'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Espace Scolaire "Jean Bourgeois" Écoles maternelles

1,4 km · 5' 2,5 km · 4' 1 km · 15' 1,4 km · 16'

Espace Scolaire "Jean Bourgeois" Écoles primaires

1,4 km · 5' 2,5 km · 4' 1 km · 15' 1,4 km · 16'

Athenee Royal De Huy Écoles secondaires

3,7 km · 15' 4,8 km · 8' 1,2 km · 42' 3,7 km · 45'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,8 km · 7'

145 - Huy - Waremme Bus

1,1 km · 14'

148 - Huy - Antheit

1,1 km · 14'

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

2,2 km · 26'

Hoei / Huy Gares

2,3 km · 11' 2,4 km · 5' 1,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Liège Airport Aéroports

23,1 km · 1º 26' 23,3 km · 19' 19,8 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Magasins

Aldi Huy Supermarchés

4,4 km · 19' 4,8 km · 7' 1,1 km · 51' 4,3 km · 52'

Spar Wanze

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 28'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Trafic Tihange

4,6 km · 19' 5 km · 7' 1,4 km · 54' 4,5 km · 55'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

5,8 km · 9'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

13,2 km · 16'

Maison Des Terrils Activités

28,7 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,9 km · 31'

Château Féodal De Moha Châteaux

7,3 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

3,5 km · 6'

Villes proches

Kerkrade

91,9 km · 1º 4' 76,4 km · 5º 34'

Verviers

62 km · 42' 52,4 km · 3º 47'

Seraing

27,6 km · 26' 23 km · 2º 11'

Hasselt

70,8 km · 48' 50,4 km · 3º 6'

Namur

34,7 km · 27' 31,1 km · 2º 14'

Liège

33,4 km · 26' 28,2 km · 2º 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Leumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 9 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 148 - Huy - Antheit, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 14 minutes à pied, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Huy" (7 minutes en voiture), "Spar Wanze" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Huy" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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