Surface commerciale à vendre - Warnant-Dreye VBC55035

Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

260 000 €

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VBC55035
  • 1 Chambre(s)
  • 129 m²
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Description

ERA LABELIMMO vous propose à la vente ce bel espace wellness d'une surface totale de 130m2 en cours de parachèvement. Idéalement situé en bord d'autoroute E42 et sur la route reliant Huy et avec accès et parking privé à l’arrière du bâtiment de 7 places, permis d’urbanisme, obtenu en 05/2023. Il est composé d'un espace de réception de +50m2, espace hammam, douches et toilette et d'un appartement 1 chambre de 52m2 (espace polyvalent : massages, soins, conciergerie, stockage,...). En extérieur, il bénéficie de 3 spacieuses terrasses avec un emplacement jacuzzi. Toiture rénovée avec 26 panneaux photovoltaïques (+-10.000kWc), crépis avec isolation (10cm), aménagement à finaliser. Compteur électrique individuel.. Faire offre à partir de 260.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

453 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC55035 Réf. vendeur: 1357582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Bambins

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4 km 15' 4,9 km 5' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 m 0''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2 km 24'

Gares

Statte

7,2 km 29' 7,2 km 8' 5,8 km 17' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 17' 19,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

4,4 km 15' 5,6 km 4' 3,3 km 33' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,6 km 19' 6,6 km 6' 4,3 km 36' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Wanze

6 km 22' 6,4 km 7' 4,7 km 22' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

25,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,1 km 10'

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Statte") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Bambins" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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