Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers)
Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.
Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale.
Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts :
Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins.
Composition :
Informations techniques :
Informations complémentaires :
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Habiter à proximité de la Rue de la Marne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Heusy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II".
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Enfants De La Tourelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.
À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Thermes De Spa".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec une station située à 1 minute à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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