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Surface commerciale à vendre, Verviers VBE25567

Rue du Brou 17, 4800 Verviers
àpd 199 900 €
177 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 900 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 63 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25567 Réf. vendeur: 7704747 Dernière modification: 22/05/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Brou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 288 - Verviers - Soiron, 724 - Verviers - Eupen, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", à seulement 3 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Milieu D'Accueil Paza-Pa" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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