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Surface commerciale à vendre, Verviers VAZ23526

4800 Verviers
745 000 €
444 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 745 000 €
Revenu locatif mensuel 3 457 €
TVA Non
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Surface totale du terrain 315 m²
Surface constructible 250 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ23526 Réf. vendeur: 3527 Dernière modification: 31/10/2025

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Surface commerciale à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Place du Palais de Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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