Surface commerciale à vendre - Verviers VBC06513

Rue Henri Hurard 71 4800 Verviers

89 000 €

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VBC06513
  • 32 m²
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Description

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs.

Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/fced915ff7b946f8a63e15307f2d4175/

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 760 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

46 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC06513 Réf. vendeur: 6356606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G.

997 m 5' 1,1 km 1' 40'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

431 m 1' 26'' 431 m 44'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

970 m 5' 1,5 km 2' 6'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

947 m 3' 1,3 km 1' 53'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

136 m 1' 38''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

818 m 4' 1,5 km 2' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

719 m 4' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

351 m 3' 1,3 km 1' 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Shop & Go Place Verte

610 m 5' 1,4 km 1' 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 523 m 5' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 11''

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Place Verte" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Michel" à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. G." et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

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