Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs.
Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels.
Loué actuellement par un coiffeur.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/fced915ff7b946f8a63e15307f2d4175/
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Risque moyen
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Ce bien, situé près de la Rue Henri Hurard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.
À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers", à 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Saint-Michel", une école maternelle joignable en 5 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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