Surface commerciale à vendre - Verviers VBC06513

Rue Henri Hurard 71 4800 Verviers

79 000 €

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VBC06513
  • 32 m²
Rue Henri Hurard 71 4800 Verviers
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Description

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs.

Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels.

Visite virtuelle : Tel 087/35' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/fced915ff7b946f8a63e15307f2d4175/

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 760 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

46 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06513 Réf. vendeur: 6356606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

997 m 5' 1,1 km 1' 40'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

430 m 1' 26'' 430 m 44'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

922 m 3' 922 m 1' 21'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

945 m 3' 1,3 km 1' 52'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

136 m 1' 38''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

818 m 4' 1,5 km 2' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

719 m 4' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

351 m 3' 1,3 km 1' 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 523 m 5' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 11''

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" et se situe à 1 minute en voiture."G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

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