Surface commerciale à vendre - Verviers VBE48860

Rue du Collège 96 4800 Verviers

35 000 €

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VBE48860
  • 60 m²
Rue du Collège 96 4800 Verviers
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, idéalement situé au centre de verviers, dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose comme suit :
Dès l'entrée, vous découvrez une première salle commerciale d'environ 31 m², comprenant un comptoir ainsi que plusieurs espaces de restauration permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. À l'arrière, une seconde salle de 24 m² est actuellement aménagée avec des tables et des places assises supplémentaires, offrant une belle capacité d'accueil. Le bien dispose également d'un WC, d'un lave-mains ainsi que d'un espace de stockage.

Caractéristiques techniques: reprise du bail en cours de 750€/mois (eau compris), clim air CHAUD/FROID.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48860 Réf. vendeur: 7788858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

924 m 4' 1,1 km 1' 42'' 707 m 9' 707 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

707 m 6' 897 m 1' 44'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

488 m 4' 978 m 1' 52'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

477 m 4' 967 m 1' 51'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

245 m 2' 56''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

838 m 5' 890 m 1' 21'' 520 m 6' 520 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

702 m 3' 534 m 6' 534 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

677 m 7' 2,1 km 2' 55'' 310 m 4' 310 m 4'

Lidl Verviers

909 m 3' 909 m 1' 24'' 795 m 8' 909 m 11'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 842 m 9' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Collège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint Michel", à seulement 1 minute de marche.Le trajet vers la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Saint-Michel" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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