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Surface commerciale à vendre, Namur VBE86284

Rue Patenier 36, 5000 Namur
299 000 €
3 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 2 328 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86284 Réf. vendeur: 4306 Dernière modification: 01/11/2026

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Surface commerciale à vendre - Namur ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Patenier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise", à seulement 2 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. M. Du Service Les Marmouzets", à 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 10 - Namur - Châtelineau, 64 - Namur - Biesme, 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

La station "Libia Velo - Wiertz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wiertz", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.

"Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services