Surface commerciale à vendre - Namur VBD38488 Option

Rue des Croisiers 54 5000 Namur

95 000 €

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VBD38488

  • 78 m²
  • 6 m² Terrasse
Rue des Croisiers 54 5000 Namur
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Description

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial situé au cœur vibrant de Namur, offrant une surface exploitable de 77,5 m².Ce bien propose différents espaces lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires prêts à personnaliser l'espace à leur goût. La proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces et des transports publics constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur d'une ville en pleine effervescence. Contactez-nous pour organiser une visite. PEB D 287kWh/m² - cu 20250113001349. faire offre à partir de 95.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 3 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

872 m 2' 54'' 872 m 2' 5'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

178 m 2' 8''

Gares

Namur / Namen

201 m 1' 39'' 878 m 1' 54'' 201 m 2' 26'' 201 m 2' 26''

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

258 m 2' 50'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Namur

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Namur Place De La Station

171 m 1' 50'' 761 m 1' 45'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

206 m 55'' 933 m 1' 59'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Spar Croisiers

134 m 26'' 1 km 2' 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 34''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 15'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moncrabeau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Namur" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Namur Place De La Station" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

"Funny" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Ursule" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec une station située à 2 minutes à pied.

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