Surface commerciale à vendre - Namur VBD38488 Vendu

Rue des Croisiers 54 5000 Namur

95 000 €

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VBD38488

  • 78 m²
  • 6 m² Terrasse
Rue des Croisiers 54 5000 Namur
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Description

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial situé au cœur vibrant de Namur, offrant une surface exploitable de 77,5 m².Ce bien propose différents espaces lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires prêts à personnaliser l'espace à leur goût. La proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces et des transports publics constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur d'une ville en pleine effervescence. Contactez-nous pour organiser une visite. PEB D 287kWh/m² - cu 20250113001349. faire offre à partir de 95.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 3 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

872 m 2' 54'' 872 m 2' 5'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

178 m 2' 8''

Gares

Namur / Namen

201 m 1' 39'' 878 m 1' 54'' 201 m 2' 26'' 201 m 2' 26''

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

258 m 2' 50'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Namur

171 m 2' 3''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

206 m 55'' 933 m 1' 59'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Spar Croisiers

134 m 26'' 1 km 2' 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Carrefour Express Namur Gare

238 m 2' 21'' 1,6 km 2' 58'' 238 m 2' 57'' 238 m 2' 57''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 34''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Croisiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Funny" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Ursule" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Namur" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moncrabeau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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