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VBD38488-0 14

Surface commerciale à vendre, Namur VBD38488 Vendu

Rue des Croisiers 54, 5000 Namur
95 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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78 m² 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 95 000 €
Revenu cadastral 3 267 €
TVA Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/01/2035
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38488 Réf. vendeur: 9840 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Croisiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Funny" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moncrabeau".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Gare De Namur" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus A - Belgrade - Erpent, 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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