Surface commerciale à vendre - Namur VBE46597
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Description
Idéalement situé dans la zone piétonne, au cœur de Namur, ce bel espace commercial de ± 43 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des principaux axes de passage.
Le local, particulièrement lumineux, dispose d'une grande vitrine (8.5m²) offrant une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.
Il se compose de :
un espace commercial principal ;
un WC séparé avec lave-mains et un espace arrière pouvant servir de réserve
Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Loyer potentiel : 1200€
Charge annuelle : +/- 530€ ( assurance - nettoyage - électricité des communs - gestion)
À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 140 000 €
- Revenu cadastral: 2 050 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
La Volière
458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame
443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame
443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'
Écoles secondaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops
479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
3,1 km 3'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
7,3 km 8'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous
155 m 1' 52''
TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme
155 m 1' 52''
TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)
155 m 1' 52''
Gares
Namur / Namen
933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'
Bornes de recharge
Les Tanneurs De Namur
944 m 1' 59''
Voitures en libre-service
Cambio - Square Léopold
465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'
Vélos en libre-service
Libia Velo - Cite Administrative
173 m 2' 5''
Supermarchés
Proxy Delhaize Corbeille
100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''
Spar Express Namur
455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'
Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)
819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'
Parcs d'attractions
Parc Attractif Reine Fabiola
3,4 km 5'
Musées
Musée Des Arts Anciens Du Namurois
1,2 km 2'
Monuments religieux
Téléphérique De La Citadelle De Namur
1,9 km 3'
Activités
Espace De L'Homme De Spy
18,7 km 17'
Voyages en bateau
Bateaux Meuse-Ardennes
2 km 2' 44''
Châteaux
Château De Bioul
22,6 km 23'
Golfs
Golf De Rougemont
11,8 km 14'
Tourisme
S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Volière" est accessible en 2 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Cite Administrative" à 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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