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Surface commerciale à vendre, Namur VBE54300

Rue Patenier 36 , 5000 Namur
299 000 €
3 Chambre(s) 202 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 2 328 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54300 Réf. vendeur: 4183 Dernière modification: 31/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Namur ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Patenier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise", à seulement 2 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "R. M. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wiertz", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

La station "Libia Velo - Wiertz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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