Surface commerciale à vendre - Namur VBE54300

Rue Patenier 36 5000 Namur

319 000 €

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VBE54300

  • 3 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Patenier 36 5000 Namur
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Description

https://youtu.be/ZZ5E_zQt524 Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. Un duplex comprenant en sous sol: hall, cuisine semi-équipée (lavabo, cuisinière au gaz, lave vaisselle), 1 chambre. Au rez de chaussée: Hall d'entrée, living, salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres.Châssis DV PVC et DV bois, chauffage central au gaz, toiture plate, jardin. . RC commerce:1583 euros. RC appartement: 745 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). L'électricité de l'appartement est conforme FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 2 328 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54300 Réf. vendeur: 4183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M. Du Service Les Marmouzets

468 m 1' 33'' 468 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

538 m 1' 47'' 539 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

82 m 59''

Gares

Namur / Namen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiertz

205 m 41'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Wiertz

171 m 2' 3''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

312 m 1' 16'' 302 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Salzinnes

351 m 1' 10'' 351 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

628 m 2' 13'' 632 m 51'' 610 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 20''

Musées

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 38''

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Patenier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. M. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Claire D'Assise" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Wiertz" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wiertz" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

0db879047e304099a7ff2a42e25a2db0.pdf

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