Handelspand te koop - Namen VBE54300

Rue Patenier 36 5000 Namen

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54300

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Patenier 36 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw te koop in Namur, gelegen aan de Rue Patenier 36, biedt een veelzijdige opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handelsruimte en wooncomfort. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 319.000 euro en beschikt over een commerciële gelijkvloerse verdieping met een ruime handelsruimte, voorzien van een apart toilet en lavabo. Het duplexgedeelte omvat een kelderverdieping met een hal, een semi-uitgeruste keuken met onder andere een lavabo, gasfornuis en vaatwasser, en één slaapkamer. Op het hoofdverdiep vindt u een inkomhal, een leefruimte, een badkamer uitgerust met bad en lavabo, en twee bijkomende slaapkamers. De praktische kenmerken van deze woning zijn duidelijk en functioneel. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing in zowel PVC als hout, en wordt centraal verwarmd door middel van gas. De dakconstructie is plat en er is een tuin aanwezig die extra buitenruimte garandeert. Verder telt het pand twee toiletten en één badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De elektriciteit van het appartement beschikt over een conform certificaat, wat belangrijke zekerheid biedt op vlak van veiligheid. De tellers voor water, gas en elektriciteit zijn apart, wat de administratie vereenvoudigt. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.328 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijk gebruik mogelijk maakt. Gelegen in de stad Namur, combineert deze eigendom het gemak van een commerciële ruimte met de privacy en het comfort van een duplexwoning. De ligging aan de Rue Patenier maakt het pand interessant voor ondernemers die hun zaak willen koppelen aan woonruimte. Met een specifiek primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar voldoet het gebouw aan de nodige energievereisten. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod is uitzonderlijk binnen deze prijsklasse en nodigt uit tot een snelle beslissing. Aarzel niet om contact op te nemen om deze interessante investering verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 328 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54300 Ref. verkoper: 4183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. M. Du Service Les Marmouzets

468 m 1' 33'' 468 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

538 m 1' 47'' 539 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

82 m 59''

Treinstations

Namur / Namen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Laadstations

Château De Namur

1,7 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Wiertz

205 m 41'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Wiertz

171 m 2' 3''

Winkels

Delhaize Salzinnes

312 m 1' 16'' 302 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Salzinnes

351 m 1' 10'' 351 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

628 m 2' 13'' 632 m 51'' 610 m 8' 628 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 20''

Musea

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 38''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Patenier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wiertz" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Wiertz", 2 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. M. Du Service Les Marmouzets", op 3 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Centre Scolaire Claire D'Assise" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

4e77110f474b48ea94b825af34cff6b9.pdf

Download

E-mail Bellen