Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur.
Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc.
Elle dispose également d'un emplacements de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie.
Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au Tel 0485/500.934
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Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".
Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christienne Aubecq" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).
La station "Libia Velo - Place De Wallonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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