Surface commerciale à vendre - Moustier-Sur-Sambre VBD79106

Rue des Nobles 69/A 5190 Moustier-Sur-Sambre

450 000 €

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VBD79106

  • 5 Chambre(s)
  • 434 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Vous cherchez un immeuble qui coche toutes les cases, celui-ci va vous faire lever un sourcil d’intérêt? Le voici ! Il s’agit d’un bâtiment qui abrite un très grand hangar de +/- 200 m², sain, impeccable, très rare et offrant une belle hauteur (possibilité d'y entrer avec de hauts véhicules), ainsi que 5 logements totalement indépendants avec entrée privative. Appartements fonctionnels comprenant 1 chambre. Ils sont actuellement tous loués à des loyers largement valorisables, le propriétaire actuel a visé la stabilité et non la rentabilité, à vous de corriger le tir si vous le souhaitez. En plus, ce bien dispose d'un jardin partagé à l’arrière + présence d'un parking à l’avant et sur le côté. Une construction saine en blocs Ytong avec crépis, des châssis double vitrage en PVC, une toiture isolée en bardage avec isolant intégré, triphasé. Le tout situé dans une commune très recherchée car au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Entre Charleroi et Namur, à +/- 15-20 km de ces 2 villes, proche d’une gare et de différents centres commerciaux, … Idéal pour un indépendant en quête d’un espace de travail avec rentrées locatives à la clé ou pour un investisseur à la recherche d’un immeuble complet à forte demande. Ce bien a tout pour plaire, un bien rare, stratégique et polyvalent. Ne tardez pas, ce type d’immeuble ne reste jamais bien longtemps sur le marché. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1078 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79106 Réf. vendeur: 24429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V.

265 m 53'' 265 m 18'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 45'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 45'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

3,1 km 10' 3,1 km 2' 58'' 2,6 km 29' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

839 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

2,2 km 26'

Gares

Moustier

1,2 km 6' 1,2 km 1' 34'' 949 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 26' 21,6 km 15' 17,2 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

11 km 43' 9,9 km 38' 11 km 2º 11'

Supermarchés

Lidl Jemeppe-Sur-Sambre

2,7 km 9' 2,7 km 2' 3'' 2,5 km 31' 2,7 km 32'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

2,8 km 10' 2,8 km 2' 28'' 2,5 km 33' 2,8 km 34'

Colruyt Sambreville

4,6 km 15' 4,6 km 4' 3,9 km 33' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

12,2 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,9 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,8 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 10'

Éducation

"C. V." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Baudouin I Er" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cimetière De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 131 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moustier".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Jemeppe-Sur-Sambre" (2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (2 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes en voiture."Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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Documents

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