Surface commerciale à vendre - Andenne VBE14614

Rue du Pont 3 6 5300 Andenne

110 000 €

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Description

Dans le centre d'Andenne, au rez de chaussée d'un bel immeuble, ce commerce de +- 63 M² offre une belle opportunité à deux pas des transports en communs et toutes commodités. Il est actuellement loué à un bureau d'assurance avec un bail commercial (loyer 1060.91€ hors charges). Chauffage collectif au gaz, compteurs de passage pour l'eau individuel pour l'électricité. Electricité conforme Possibilité emplacement de parking Infos & visites : Tel 0497 93 02 17 Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 63 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14614 Réf. vendeur: 3348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

609 m 2' 1'' 609 m 47'' 506 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

599 m 1' 59'' 599 m 45'' 496 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

8 m 5''

Gares

Andenne

710 m 3' 629 m 40'' 584 m 8' 670 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

819 m 1' 26''

Supermarchés

Trafic Andenne

123 m 24'' 84 m 5'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Comarché Andenne

182 m 36'' 182 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Colruyt Andenne

331 m 1' 6'' 350 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

791 m 1' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Oursons", une crèche joignable en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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