Handelspand te koop - Andenne VBE14614

Rue du Pont 3 6 5300 Andenne

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14614
Rue du Pont 3 6 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het centrum van Andenne bevindt zich dit commerciële gebouw met een oppervlakte van ongeveer 63 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een mooi gebouw. Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Het pand is momenteel verhuurd aan een verzekeringskantoor via een handelszaak met een lopende huurovereenkomst, waarbij de huur bedraagt 1060,91 euro exclusief kosten. De locatie profiteert van collectieve verwarming op gas en beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het gebouw. Daarnaast is er een mogelijkheid tot het gebruik van parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers vergemakkelijkt. De aangeboden commerciële ruimte is uitgerust met één toilet en beschikt over alle essentiële aansluitingen: gas, elektriciteit en water. De aanwezigheid van een gasaansluiting en de certificering van de elektrische installatie bevestigen dat het pand klaar is voor gebruik en voldoet aan de wettelijke vereisten. Het gebouw is gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving in het centrum van Andenne, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. De locatie biedt niet alleen goede verbindingen met het openbaar vervoer en andere voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een vastgoedobject dat stabiliteit en toekomstperspectieven biedt. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een solide investering voor zowel ondernemers die hun bedrijf willen vestigen als voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele commerciële onroerend goed in het hart van Andenne. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 63 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14614 Ref. verkoper: 3348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

609 m 2' 1'' 609 m 47'' 506 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

599 m 1' 59'' 599 m 45'' 496 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

8 m 5''

Treinstations

Andenne

710 m 3' 629 m 40'' 584 m 8' 670 m 8'

Laadstations

Andenne Arena

819 m 1' 26''

Winkels

Trafic Andenne

123 m 24'' 84 m 5'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Comarché Andenne

182 m 36'' 182 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Colruyt Andenne

331 m 1' 6'' 350 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

791 m 1' 14''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz" ligt op 7 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Oursons", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Andenne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen