Handelspand te koop - Andenne

Handelspand te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Trevi Rasquain Andenne vous propose ce rez-de-chaussée commercial, idéalement situé sur un axe de passage à Landenne, à quelques minutes seulement de l'autoroute. Ce gros œuvre fermé est à peaufiner en fonction de l 'activité. GRANDE VISIBILITE, 4 façades vitrées ! Il se compose d'une surface commerciale de 180 m² et est aménageable à votre meilleure convenance. Il est également possible d'augmenter l'espace (voir plans). Un certain nombre de places de parkings extérieures sont disponibles (à convenir). Caractéristiques techniques : Système de chauffage au gaz et compteurs séparés pour l'eau et l'électricité (ISKRA, triphasé). Prix : 225 000€. LIBRE DE SUITE. A voir sans tarder ! Découvrez également d’autres espaces susceptibles de correspondre à vos critères et à votre budget. Plus d'infos sur ### et au ###

Handelspand te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Trevi Rasquain Andenne vous propose ce rez-de-chaussée commercial, idéalement situé sur un axe de passage à Landenne, à quelques minutes seulement de l'autoroute. Ce gros œuvre fermé est à peaufiner en fonction de l 'activité. Il se compose d'une surface commerciale de 136 m² et est aménageable à votre meilleure convenance. Il est également possible d'augmenter l'espace (voir plans). Un certain nombre de places de parkings extérieures sont disponibles (à convenir). Caractéristiques techniques : Système de chauffage au gaz et compteurs séparés pour l'eau et l'électricité (ISKRA, triphasé). Prix : 178 000€. LIBRE DE SUITE. A voir sans tarder ! Découvrez également d’autres espaces susceptibles de correspondre à vos critères et à votre budget. Plus d'infos sur ### et au ###

Handelspand te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Trevi Rasquain Andenne vous propose ce rez-de-chaussée commercial, idéalement situé sur un axe de passage à Landenne, à quelques minutes seulement de l'autoroute. Ce gros œuvre fermé est à peaufiner en fonction de l 'activité. Il se compose d'une surface commerciale de 235 m² et est aménageable à votre meilleure convenance. Un certain nombre de places de parkings extérieures sont disponibles (à convenir). Caractéristiques techniques : Système de chauffage au gaz et compteurs séparés pour l'eau et l'électricité (ISKRA, triphasé). Prix : 309 000€. LIBRE DE SUITE. A voir sans tarder ! Découvrez également d’autres espaces susceptibles de correspondre à vos critères et à votre budget. Plus d'infos sur ### et au ###

Handelspand te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Trevi Rasquain Andenne vous propose ce rez-de-chaussée commercial, idéalement situé sur un axe de passage à Landenne, à quelques minutes seulement de l'autoroute. Ce gros œuvre fermé est à peaufiner en fonction de l 'activité. GRANDE VISIBILITE, 4 façades vitrées ! Il se compose d'une surface commerciale de 590 m² et est aménageable à votre meilleure convenance. Un certain nombre de places de parkings extérieures sont disponibles (à convenir). Caractéristiques techniques : Système de chauffage au gaz et compteurs séparés pour l'eau et l'électricité (ISKRA, triphasé). Prix : 740 500€. LIBRE DE SUITE. A voir sans tarder ! Découvrez également d’autres espaces susceptibles de correspondre à vos critères et à votre budget. Plus d'infos sur ### et au ###

Handelspand te koop

5300 Vezin

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Ideaal gelegen in het dorp Vezin, met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg naar de E42: een mooi winkel- en kantoorpand op een perceel van 02 are 05 centiare.

Handelspand te koop

5300 Vezin

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Ideaal gelegen in het dorp Vezin, met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg naar de E42: een mooi winkel- en kantoorpand op een perceel van 02 are 05 centiare.

Handelspand te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Ideaal gelegen in het hart van het centrum van Andenne, aan de belangrijkste winkelstraat, dit aantrekkelijke commerciële gebouw bestaat uit 3 eenheden. Het bestaat uit: op de begane grond, een commerciële ruimte met werkplaatsen en opslagruimtes van +-263m². 1e verdieping: 1-slaapkamer appartement met hal, keuken, woonkamer en badkamer. Op de 2e, een 1-slaapkamer appartement met hal, keuken, woonkamer en badkamer. Op de 3e verdieping, 63 m² zolderruimte. Een lift (gerenoveerd) en kelders van 170m² maken de beschrijving compleet. Een niet te missen kans voor dit gebouw met talloze mogelijkheden! Doe aanbod apd ......€ ss réserve d'acceptation

Project: SOFIA POLIS

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Project SOFIA POLIS is gelegen in het hart van Andenne, binnen het nieuwe Ecoquartier aan de Promenade des Ours. Dit moderne woonproject omvat 33 appartementen, 2 commerciële ruimtes en 2 kantoren, ontworpen met een hedendaagse architectuur die bijdraagt aan de duurzame heropleving van het stadscentrum. De gebouwen zijn gesitueerd rondom een voetgangerszone, wat een aangename en veilige leefomgeving creëert. De appartementen variëren van studio's tot duplexen met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² tot 126 m², elk voorzien van terrassen tussen 5,6 m² en 39 m². Er zijn eenheden beschikbaar met één tot drie slaapkamers, wat het project geschikt maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Parkeerplaatsen en privékelderruimtes kunnen afzonderlijk worden aangeschaft, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. De verkoop loopt onder het regime van 21% BTW, met prijzen die variëren van €102.000 tot €356.900. Door de combinatie van woon- en commerciële functies binnen hetzelfde project, biedt SOFIA POLIS een gebalanceerde mix van stadswoningen en werkruimtes, ideaal voor wie dichtbij het centrum van Andenne wil wonen en werken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immexperts Andenne.

Handelspand te koop

5300 Andenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Ideaal gelegen in het centrum van Andenne, in de belangrijkste winkelstraat, op een steenworp afstand van de Place des Tilleuls, de Promenade des Ours en de ondergrondse parkeergarage, biedt deze aantrekkelijke winkelunit 48m² vloeroppervlak. Het pand heeft ook een kelder van ongeveer 48m², ideaal voor de opslag van goederen. Dankzij de ligging en de goede zichtbaarheid is dit pand een ideale gelegenheid voor elke commerciële activiteit die op zoek is naar een centrale, drukke locatie. Aanbod vanaf .... onder voorbehoud van aanvaarding.

Handelspand te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Ideaal gelegen in het centrum van Andenne, vlak bij alle voorzieningen, bestaat dit complex uit een commerciële ruimte op de begane grond en een gelijkvloers appartement. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van +/- 38,27 m² met een uitstekende zichtbaarheid. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een andere hal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, een keuken en een badkamer. Uitrusting (woning): gascentrale + warmtepomp + pelletkachel, ALU DV-ramen, EPC B,

Handelspand te koop

5300 Sclayn

• Treinstation · 17 min te voet 17 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Ideaal gelegen in het dorpje Sclayn, tussen Andenne en Namen en vlak bij alle voorzieningen, charmant dorpshuisje in natuursteen op een perceel op het zuiden met een oppervlakte van 8a 40ca. Op de begane grond bevinden zich een hal met apart toilet, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, een volledig ingerichte keuken, een stook- en wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een inrichtbare zolder. De woning beschikt bovendien over een droge kelder en een mooie tuin en is zeker een bezichtiging waard! Uitrusting: stookolieverwarming + houtkachel; houten kozijnen met dubbele beglazing; elektriciteit met enkel tarief (niet conform); Leien dakbedekking voor het hoofdgebouw en terracotta dakpannen + zink voor de bijgebouwen. EPC: E - Biedingen vanaf 230.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Handelspand te koop

5300 Andenne

RÉELLE OPPORTUNITÉ pour développer votre projet: Idéalement situé en plein cœur du centre d'Andenne, dans la nouvelle percée dite "Promenade des Ours", en face du parking Frère Orban . Spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 150m² donnant sur un coin (DOUBLE VITRINE), offrant de nombreuses possibilités. Il comprend : un espace de présentation et comptoir, un espace bureau, une cuisine et un Wc . 1 emplacement de parking sous-terrain. Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN. Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( consommations eau, électricité et gaz+ communs ) A VISITER SANS TARDER! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel et sous réserve de la réception des documents

Handelspand te koop

5300 Andenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze commerciële vastgoedkans in Andenne biedt een indrukwekkende zichtbaarheid en uitstekende potentieel voor zakelijke doeleinden. Gelegen aan de rue du Commerce, bevindt zich dit gebouw dat volledig geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het betreft een ruim, goed onderhouden gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 275 m², ideaal ingericht voor een winkel, showruimte of andere commerciële functies. Het vastgoed wordt aangeboden vanaf €385.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Momenteel is de oppervlakte verhuurd en brengt het een jaarlijkse huurinkomst van circa €18.000 op (met een lopend huurcontract tot april 2025). De technische installatie omvat centrale verwarming op gas, waarbij de ramen voorzien zijn van enkelglas, wat een goede basis biedt voor verdere renovatie en optimalisatie. Het gebouw beschikt over extra verdiepingen die functioneel worden gebruikt als opslagruimte, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, met een totale verdieping op +1 en +2. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelders aanwezig, die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras en een perceel van ongeveer 310 m² grondoppervlak, wat mogelijkheden biedt voor buitengebruik of terrasuitbreiding. De bouwstaat wordt aangeduid als te renoveren, wat kansen biedt voor investeerders of ondernemers die hun wensen willen integreren in het project. De locatie in Andenne is strategisch en biedt goede bereikbaarheid, terwijl de infrastructuur en omgeving een gunstig kader vormen voor commercieel gebruik. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert een prima ligging met potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor het interessant is voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in deze regio. Met de mogelijkheid om het gebouw aan te passen naar eigen wensen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering of bedrijfslocatie in het hart van Andenne.

Handelspand te koop

5300 Andenne

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële real estate gelegen in het hart van Andenne. Deze polyvalente winkelruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in de promenade des Ours, een prominente locatie in het centrum van de stad, garandeert deze ligging een grote zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De eigendom is momenteel verhuurd en brengt een jaarlijkse huuropbrengst op van circa 18.000 euro, wat het een interessante investering maakt. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder bijkomende BTW, en de ruimte beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat de operationele voorbereiding vereenvoudigt. Deze commerciële ruimte is perfect gelegen voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede commerciële potentieel. Andenne, bekend om zijn levendige stadscentrum en gunstige bereikbaarheid, biedt volop kansen voor groei en succes. De straat waar dit pand zich bevindt, staat bekend om haar dynamiek en aantrekkingskracht, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse handelsactiviteiten. Hoewel het pand momenteel niet wordt verhuurd, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen in te richten en te gebruiken voor diverse doeleinden. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans in Andenne? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vormt een solide investering en biedt ruimte voor jouw zakelijke ambities. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de potentie van deze goed gelegen commerciële ruimte te ontdekken. We kijken uit naar je contact en begeleiden je graag bij de verdere stappen om deze mooie locatie jouw nieuwe bedrijfsvestiging te maken.

Handelspand te koop

5300 Andenne

Idéalement située en bord de meuse, bénéficiant d'un emplacement de choix, dans un zoning mixte (commerces et habitations), à proximité immédiate du centre ville d'Andenne, spacieuse surface commerciale de +/- 425m² offrant, sur l'arrière, une belle vue dégagée sur la Meuse. Au RDC d'un nouvel immeuble à appartements, venez découvrir ce gros oeuvre fermé vendu en l'état. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois d'une superficie de +/- 235m². Idéale pour commerce en tout genre (HORECA accepté). E42 à proximité, accès direct au Ravel, commerces et facilités accessibles à pied. Possibilité d'acquérir emplacements de parking en sous-sol et caves. VENTE SOUS REGIME TVA (CONSTRUCTION) et DROITS D'ENREGISTREMENT (TERRAIN).