Grond te koop - Andenne

Deze ontwikkelingsperceel ligt aan de Rue de Perwez in Andenne, en biedt een interessante kans voor projectontwikkelaars en investeerders. Het perceel bestaat uit ongeveer 7 are bouwgrond met een straatbreedte van 14 meter en een zuidwestelijke oriëntatie, wat gunstig is voor eventuele bouwplannen. Naast de bouwgrond is er nog ongeveer 29 are beschikbaar in de vorm van weiland en bos, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse projecten in de omgeving. De locatie bevindt zich aan de rand van het centrum van Andenne, waardoor het een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en rust. Het terrein is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, wat het bouwproces vereenvoudigt. Het hele perceel heeft een totale oppervlakte van circa 36 are, met een diepte van 175 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende ontwikkelingsplannen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor overdracht bij akte. Het is gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwactiviteiten. Deze locatie combineert een gunstige ligging met voldoende ruimte voor zowel woningbouw als andere ontwikkelingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwperceel in Andenne. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen aan Le Square in Thon, met een totale oppervlakte van 350 m². Het perceel heeft een diepte van 48 meter en een straatbreedte van 17 meter, waardoor het een goede basis biedt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie is gunstig gelegen tussen Namur en Andenne, en bevindt zich aan de rand van het dorp Thon, vlakbij Namêche. Het terrein is goed bereikbaar met een trottoir dat al is aangelegd en beschikt over directe toegang tot parkeergelegenheid in de nabijheid. De zichtbaarheid vanaf de straat maakt het bijzonder geschikt voor zowel residentiële projecten als commerciële of professionele doeleinden. Het gebied is niet volledig vrij van overstromingsrisico, aangezien het binnen een mogelijk overstromingsgevoelig gebied ligt, maar dit dient nog nader te worden onderzocht. De omgeving rondom de grond biedt diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en een spoorwegstation, waardoor het een praktische keuze is voor zowel woon- als werkgelegenheid. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling. Deze locatie biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een veelbelovend deel van Thon. Meer weten?

Dit perceel grond is gelegen aan de Rue du Try in Thon, een rustige en landelijke omgeving. Het betreft een bouwgrond met een totale oppervlakte van ongeveer 3.800 m², waarvan de diepte circa 77 meter bedraagt. Het terrein is licht dalend en biedt een mooie, open blik op de omgeving, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen bouwproject. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden en beschikt over een voorlopig stedenbouwkundig uittreksel (CU1) dat nog door de gemeente moet worden goedgekeurd. Daarnaast is er een hydraulisch rapport beschikbaar, wat een extra voordeel is voor de verdere ontwikkeling van het terrein. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt €200.000. Potentiële kopers kunnen contact opnemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit terrein biedt de mogelijkheid om een persoonlijke woning of project te realiseren op een rustige locatie met een mooi uitzicht. Meer weten?

Deze percelen liggen in Thon, gelegen aan de Rue de Thon, en beslaan een oppervlakte van ongeveer 2.800 m². Het terrein heeft een lichte hellingshoek en is ongeveer 68 meter diep, wat mogelijkheden biedt voor verschillende bouwprojecten. Het perceel bevindt zich in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De locatie wordt gekenmerkt door een gunstige ligging binnen een niet-overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor bouw- en ontwikkelingsplannen. Er is momenteel nog geen bouwvergunning toegekend, maar de aanvraag voor de CU1-vergunning is in afwachting van goedkeuring door de gemeente. Daarnaast is er een hydraulisch rapport beschikbaar dat meer inzicht geeft in de waterhuishouding van het terrein. Het terrein wordt aangeboden voor €150.000 en is beschikbaar bij akte. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die hun plannen willen realiseren. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via e-mail of telefoon. Meer weten?

Annonce d'exception dans la zone prisée et privilégiée de la Reppe, à proximité immédiate du bois de Faulx. Terrain situé dans une voie sans issue et d'une contenance de +/- 2 4,70ares. CU1 récent sur demande. Prix : Faire offre à partir de 110.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Contactez nous: ### - ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous. ***** Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond, gelegen in Thon aan de Rue du Try, biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen bouwen. Het perceel beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 6.678 m², met een diepte van 155 meter, en profiteert van een licht aflopende helling die een adembenemend open uitzicht over Thon biedt. De ligging is ideaal met toegang via twee straten: Rue du Try en Rue de Thon, wat flexibiliteit biedt in bouwopties en toegang. De grond is momenteel beschikbaar bij akte en heeft een vraagprijs van 300.000 euro. Potentiële kopers worden aangemoedigd om een bod te doen, met inachtneming dat de verkoper het recht behoudt om biedingen te accepteren of te weigeren op basis van andere criteria dan de prijs alleen. Dit biedt een zekere mate van onderhandelingsruimte voor serieuze geïnteresseerden. Hoewel het terrein momenteel wacht op de goedkeuring van CU1 door de gemeente, is het niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat het tot een veilige en aantrekkelijke keuze maakt voor toekomstige ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Immexperts via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een perceel grond gelegen aan de Rue Charles Lapierre 26 in het hart van Andenne. Dit stuk grond biedt een totale oppervlakte van 354 m² en strekt zich 41 meter in diepte uit, wat voldoende ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project in een goed bereikbare stedelijke omgeving. De huidige structuur op de locatie is een te slopen woning, wat nieuwe eigenaren de kans biedt om volledig opnieuw te beginnen en te profiteren van de mogelijkheid tot btw-verlaging tot 6%, afhankelijk van bepaalde voorwaarden. De centrale ligging, dichtbij alle nodige voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A42, vormt een groot voordeel voor toekomstige ontwikkelingsprojecten. Met een vraagprijs vanaf 90.000 € is dit perceel een aantrekkelijke kans voor investeerders of particulieren die hun eigen visie willen realiseren. Voor meer informatie en om bezichtigingen te plannen, kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingssite in Andenne EBimmo biedt u dit prachtige bouwperceel van ongeveer 1500 m² aan, ideaal gelegen nabij het centrum van Andenne en zijn vele voorzieningen. Het perceel van ongeveer 15 are bevindt zich volledig in een bouwzone en de gevelbreedte van ongeveer 18 meter biedt tal van bouwmogelijkheden. Aan de achterzijde bevinden zich bos- en landbouwzones, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De vraagprijs is vanaf 99.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopende eigenaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 1530 m². Houd er rekening mee dat er geen rioolaansluiting aanwezig is op het perceel. Dit biedt echter de mogelijkheid om zelf te kiezen voor een geschikte oplossing voor afvalwaterbeheer. Dit perceel is ideaal voor iemand die op zoek is naar een bouwlocatie met veel potentieel en een rustige ligging, maar toch dicht bij het stadsleven en de voorzieningen van Andenne. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Pêtre Sébastien op ### Meer weten?

Ideaal gelegen in Seilles, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.), ligt deze aantrekkelijke bouwkavel met een totale oppervlakte van 4 are 59 in een rustige, groene omgeving. Met een straatbreedte van 26,40 meter ligt het aan de achterkant op het zuidwesten. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte en met een ononderbroken uitzicht. Het perceel is begrensd en er zijn geen landmeterskosten nodig. Een geweldige kans! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Velaine 115 b in het pittoreske Landenne, biedt dit bouwperceel van 659 m² een uitstekende kans voor uw volgende bouwproject. De locatie ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Andenne, wat zorgt voor een ideale balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De straatbreedte bedraagt ongeveer 26 meter, wat veelzijdige mogelijkheden biedt voor ontwerp en bouw. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's, wat het nog aantrekkelijker maakt voor investeerders en toekomstige huiseigenaren die op zoek zijn naar een veilige en stabiele bouwlocatie. Met een onmiddellijke beschikbaarheid kunt u snel aan de slag met uw plannen en profiteert u van de gezonde vastgoedmarkt in deze regio. Met een vraagprijs van 140.000 €, kunt u dit terrein verwerven om uw droomhuis of investeringsproject te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met het bureau Immexperts via het telefoonnummer ### Aanvullende vragen over de bouwmogelijkheden of andere details worden graag beantwoord. Meer weten?

Gelegen in het charmante Andenne, biedt dit ontwikkelingsperceel in Seilles een unieke kans voor vastgoedontwikkeling. Met een totale grondoppervlakte van 22.711 m², bevindt deze eigendom zich deels in een woongebied, wat het ideaal maakt voor diverse bouwprojecten. De locatie op de hoogten van Seilles belooft een prachtig uitzicht en een rustige omgeving, perfect voor woonontwikkeling. Het perceel heeft al basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting, wat toekomstige ontwikkeling vergemakkelijkt. Bovendien is het terrein vrij van gebruik, wat directe aanvang van bouwactiviteiten toestaat. Door de nabijheid van de E42-snelweg en het centrum van Andenne, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid zonder de rust van een landelijke setting te verliezen. Met een startprijs van 475.000 €, afhankelijk van de goedkeuring van de eigenaar, is deze eigendom niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een levensstijl die zowel comfort als verbinding combineert. Voor verdere informatie en het verkrijgen van een volledig dossier kunt u terecht bij het agentschap. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond in Andenne, gelegen aan de rustige Rue de Stud tussen huisnummers 69A en 68D. Dit perceel van +/- 1334 m² biedt een zuidelijke oriëntatie en ligt in een charmante landelijke woonomgeving. Belangrijk is dat het terrein buiten een verkaveling ligt en niet in een overstromingsgevoelig gebied. Er is al een bouwvergunning verleend door het Waalse Gewest op 4 juni 2024, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor het bouwen van uw droomhuis. Let echter op dat er momenteel een lopende juridische procedure is tegen deze vergunning, zoals aangegeven door de lokale gemeenteraad. Een hydrologische studie is ook in uitvoering om de impact van eventuele verstedelijking in het gebied te evalueren. De vraagprijs voor dit veelbelovende perceel is €65.000. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en biedt een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een investering in een rustige en pittoreske omgeving met toekomstperspectief. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel gelegen aan de Rue des Eglantiers in het charmante Sclayn, binnen de gemeente Andenne. Dit uitgestrekte stuk grond van 3.656 m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke woonomgeving. Het perceel heeft een royale breedte van 24 meter aan de straatzijde, wat vele mogelijkheden biedt voor de indeling van de toekomstige woning. Het perceel is voorzien van zowel water- als elektriciteitsaansluitingen, wat het voorbereidingsproces aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust van het platteland, terwijl ze toch in de nabijheid van stedelijke voorzieningen willen zijn. Het terrein is vrij van overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkelingen. Met een verkoopprijs van €125.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar) is dit perceel klaar om uw droomhuis te huisvesten. Neem contact op met Immexperts voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoop- of investeringsproject. Meer weten?

THON, vlakke bouwkavel van 23,76 are met riolering, ideaal op het zuiden, gelegen in een rustige, groene omgeving. Het heeft een straatgevel van ongeveer 20 m. Ideaal voor het bouwen van een huis met 4 woningen. Aangename omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Water- en elektriciteitsaansluitingen in de straat. Bouwvoorschriften beschikbaar op aanvraag. Vrij om te bouwen. Meer informatie bij L&P op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen aan Rue de Thon 3, in het charmante Thon, gemeente Andenne. Dit perceel biedt een totale grondoppervlakte van 415 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. De ligging van het terrein is strategisch gunstig, nabij de hoofdwegen tussen Namur en Andenne, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in een woongebied volgens het sectorplan en heeft een straatbreedte van ongeveer 20 meter. Er moet rekening gehouden worden met een strook van 1,5 meter aan de rechterkant van het perceel, die niet zou worden verkocht. Dit perceel biedt ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, perfect voor het bouwen van een gezinswoning te midden van groen en natuur. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €47.500, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Voor meer informatie over dit aanbod kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen realiseren in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate de la E42 et de toutes commodités, terrain en zone d’habitat d’une superficie mesurée de 199m² ( 9m05 à rue). CU1 obtenu pour la construction « d’un petit projet de logements collectifs » * sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir . Important : Les délimitations visibles sur les photos sont indicatives et ne constituent pas des limites officielles. Prix : Faire offre à partir de 39 000 € Envie d'en savoir plus ? Rosanna Lamette ### ### Le propriétaire, vendeur du terrain, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan de Rue des Echavées in het hart van Andenne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale grondoppervlakte van 2000 m² is het perceel ideaal voor de bouw van een nieuw appartementsgebouw. Het perceel komt met een goedgekeurd bouwproject voor 15 appartementen, een vergunning die op 28 augustus 2020 is verleend. Deze locatie in het stadscentrum zorgt voor een gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 295.000 €, waarbij biedingen welkom zijn, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het perceel ligt in een gebied dat nog verder ontwikkeld kan worden, met een enorm potentieel voor rendement op lange termijn. Dit maakt het uitermate geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar winstgevende vastgoedprojecten in een groeiende stad. Voor geïnteresseerden zijn alle relevante documenten en verdere informatie beschikbaar op aanvraag. Voor meer details of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met het agentschap via het nummer ### Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Andenne. Meer weten?

Rue Fond des Malades (5300 Seilles - Andenne)Lot 4 façades libre de constructeur, dans un lotissement de 10 lots à 1.5 km du centre d'Andenne.Cette parcelle offre une zone de construction confortable.Contact : ### 01Les informations relatives au projet se trouvent sur notre site internet : ### Meer weten?

Rue Fond des Malades (5300 Seilles - Andenne)Lot 4 façades libre de constructeur, dans un lotissement de 10 lots à 1.5 km du centre d'Andenne.Cette parcelle offre une zone de construction confortable.Contact : ### 01Les informations relatives au projet se trouvent sur notre site internet : ### Meer weten?

Andenne (Coutisse) : Faire offre à partir de 99.000 € , sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à moins de 10 min du centre ville d'Andenne et dans un environnement calme, très belle parcelle de terrain d'une superficie de 99 ares 99 ca . Largeur du terrain de ± 66 mètres et profondeur ± 150 mètres. La partie à rue du terrain est située en Zone d'habitat à caractère rural et l'arrière en zone agricole. CU 1 défavorable à la construction. Reçu en octobre 2023 ; CU1 & Informations à l'agence en contactant le ### Meer weten?