14 bedrijfsvastgoed te koop - Andenne vanaf 110.000 euros

102 000 € - 332 000 €

Project: SOFIA POLIS

5300 Andenne

Project SOFIA POLIS is gelegen in het hart van Andenne, binnen het nieuwe Ecoquartier aan de Promenade des Ours. Dit moderne woonproject omvat 33 appartementen, 2 commerciële ruimtes en 2 kantoren, ontworpen met een hedendaagse architectuur die bijdraagt aan de duurzame heropleving van het stadscentrum. De gebouwen zijn gesitueerd rondom een voetgangerszone, wat een aangename en veilige leefomgeving creëert. De appartementen variëren van studio's tot duplexen met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² tot 126 m², elk voorzien van terrassen tussen 5,6 m² en 39 m². Er zijn eenheden beschikbaar met één tot drie slaapkamers, wat het project geschikt maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Parkeerplaatsen en privékelderruimtes kunnen afzonderlijk worden aangeschaft, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. De verkoop loopt onder het regime van 21% BTW, met prijzen die variëren van €102.000 tot €356.900. Door de combinatie van woon- en commerciële functies binnen hetzelfde project, biedt SOFIA POLIS een gebalanceerde mix van stadswoningen en werkruimtes, ideaal voor wie dichtbij het centrum van Andenne wil wonen en werken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immexperts Andenne.

1 - 3 Slaapkamer(s) 42 - 126 m² 37 unit(s)

Details

Nieuw

225 000 €

Handelspand te koop

5300 Andenne

Ideaal gelegen in het centrum van Andenne, vlak bij alle voorzieningen, bestaat dit complex uit een commerciële ruimte op de begane grond en een gelijkvloers appartement. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van +/- 38,27 m² met een uitstekende zichtbaarheid. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een andere hal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, een keuken en een badkamer. Uitrusting (woning): gascentrale + warmtepomp + pelletkachel, ALU DV-ramen, EPC B,

339 m²

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Best of

197 830 €

Industrie te koop

5300 Andenne

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 154 m² in het Mecalys Green Business Park op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Hu combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie met directe toegang tot de E42 en nabijheid van de E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 154 m² casco unit- Vrije hoogte: 6,20 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Beschikbaarheid: onmiddellijk- Parkeren: 1 privé parkeerplaats (EUR 6.000)- Prijs unit: € 197.830 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen- Water: Regenwaterrecuperatie- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Materialen: Duurzame bouwmaterialen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectMecalys Green Business Park omvat 3 gebouwen in een duurzaam bedrijvenpark, met in totaal 46 modulaire units van 110 m² tot 2.143 m². Ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidDe strategische locatie is echt een groot pluspunt, ideaal om te ondernemen en uw onderneming verder te ontwikkelen. Gelegen tussen Namen en Luik, op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Huy, geniet het Mecalys Green Business Park van directe toegang tot de E42 en nabijheid van de E411.Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ###

154 m² 1 Parkeerplaats(en)

Details

Best of

289 914 €

Industrie te koop

5300 Andenne

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 201,40m² in het Mecalys Green Business Park op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Hu combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie met directe toegang tot de E42 en nabijheid van de E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 201,40 m² casco unit- Vrije hoogte: 6,20 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Beschikbaarheid: Onmiddellijk- Parkeren: 4 private parkeerplaatsen (EUR 6.000 per parkeerplaats)- Prijs unit: € 289.914 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen- Water: Regenwaterrecuperatie- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Materialen: Duurzame bouwmaterialen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectMecalys Green Business Park omvat 3 gebouwen in een duurzaam bedrijvenpark, met in totaal 46 modulaire units van 110 m² tot 2.143 m². Ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.Locatie & bereikbaarheidDe strategische locatie is echt een groot pluspunt, ideaal om te ondernemen en uw onderneming verder te ontwikkelen. Gelegen tussen Namen en Luik, op slechts 10 minuten van Andenne en 20 minuten van Huy, geniet het Mecalys Green Business Park van directe toegang tot de E42 en nabijheid van de E411.Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ###

201 m² 4 Parkeerplaats(en)

Details

Best of

110 000 €

Handelspand te koop

5300 Andenne

Te koop in het centrum van Andenne bevindt zich dit commerciële gebouw met een oppervlakte van ongeveer 63 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een mooi gebouw. Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Het pand is momenteel verhuurd aan een verzekeringskantoor via een handelszaak met een lopende huurovereenkomst, waarbij de huur bedraagt 1060,91 euro exclusief kosten. De locatie profiteert van collectieve verwarming op gas en beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het gebouw. Daarnaast is er een mogelijkheid tot het gebruik van parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers vergemakkelijkt. De aangeboden commerciële ruimte is uitgerust met één toilet en beschikt over alle essentiële aansluitingen: gas, elektriciteit en water. De aanwezigheid van een gasaansluiting en de certificering van de elektrische installatie bevestigen dat het pand klaar is voor gebruik en voldoet aan de wettelijke vereisten. Het gebouw is gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving in het centrum van Andenne, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. De locatie biedt niet alleen goede verbindingen met het openbaar vervoer en andere voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een vastgoedobject dat stabiliteit en toekomstperspectieven biedt. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vormt een solide investering voor zowel ondernemers die hun bedrijf willen vestigen als voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele commerciële onroerend goed in het hart van Andenne. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft.

Details

149 000 €

Handelspand te koop

5300 Vezin

Ideaal gelegen in het dorp Vezin, met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg naar de E42: een mooi winkel- en kantoorpand op een perceel van 02 are 05 centiare.

205 m² 3 Parkeerplaats(en)

Details

149 000 €

Handelspand te koop

5300 Vezin

Ideaal gelegen in het dorp Vezin, met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg naar de E42: een mooi winkel- en kantoorpand op een perceel van 02 are 05 centiare.

205 m² 3 Parkeerplaats(en)

Details

325 000 €

Handelspand te koop

5300 Sclayn

Ideaal gelegen in het dorpje Sclayn, tussen Andenne en Namen en vlak bij alle voorzieningen, charmant dorpshuisje in natuursteen op een perceel op het zuiden met een oppervlakte van 8a 40ca. Op de begane grond bevinden zich een hal met apart toilet, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, een volledig ingerichte keuken, een stook- en wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een inrichtbare zolder. De woning beschikt bovendien over een droge kelder en een mooie tuin en is zeker een bezichtiging waard! Uitrusting: stookolieverwarming + houtkachel; houten kozijnen met dubbele beglazing; elektriciteit met enkel tarief (niet conform); Leien dakbedekking voor het hoofdgebouw en terracotta dakpannen + zink voor de bijgebouwen. EPC: E - Biedingen vanaf 230.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

2284 m² 8 Parkeerplaats(en)

Details

275 000 €

Handelspand te koop

5300 Andenne

RÉELLE OPPORTUNITÉ pour développer votre projet: Idéalement situé en plein cœur du centre d'Andenne, dans la nouvelle percée dite "Promenade des Ours", en face du parking Frère Orban . Spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 150m² donnant sur un coin (DOUBLE VITRINE), offrant de nombreuses possibilités. Il comprend : un espace de présentation et comptoir, un espace bureau, une cuisine et un Wc . 1 emplacement de parking sous-terrain. Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN. Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( consommations eau, électricité et gaz+ communs ) A VISITER SANS TARDER! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel et sous réserve de la réception des documents

Details

275 000 €

Kantoor te koop

5300 Andenne

Details

490 000 €

Industrie te koop

5300 Andenne

Deze industriële ruimte in Andenne is een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en zichtbaar pand. Gelegen aan de Rue de l'Ile Dossai 2, biedt dit gebouw een uitstekende ligging langs de N90, op slechts enkele minuten van de E411 en E42 snelwegen. Het biedt niet alleen een strategische locatie met goede bereikbaarheid, maar ook een indrukwekkende bedrijfsruimte die zich uitstekend leent voor diverse industriële activiteiten. Het pand staat momenteel in huur, met een lopende huurovereenkomst tot 31 augustus 2027, en genereert een maandelijks huurinkomen van ongeveer €3.050. De vraagprijs bedraagt €490.000, wat een interessante investering kan zijn gezien de potentie en locatie van het vastgoed. Het gebouw, daterend uit 1997, bevindt zich op een terrein van bijna 20 are (1981m²) en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 425m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime showroom van 132m², een vergaderzaal van 25m², een klein kantoor van 8m², sanitaire voorzieningen, een verwarmingsruimte en een groot atelier van ongeveer 250m². Bovenaan zijn er nog extra faciliteiten zoals een kantoorruimte van 10m², sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, een refter of vergaderruimte van 30m² en een opslagruimte van 67m². Het pand is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder elektriciteit en water, en beschikt over ongeveer vijftien parkeerplaatsen, wat het comfortabel maakt voor medewerkers en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor dergelijke industriële gebouwen. Andenne zelf biedt een praktische omgeving voor bedrijven die behoefte hebben aan logistieke efficiëntie en een goede verbinding met belangrijke Belgische snelwegen. De nabijheid van de E411 geeft snelle toegang tot andere delen van België en Europa. Het terrein is netjes onderhouden en het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor gebruik en aanpassingen, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar of huurder. Met de huidige huurcontracten en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide bedrijfsgebouw met potentieel voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### Neem snel contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek alles wat dit veelzijdige industriële pand te bieden heeft!

1981 m² 10 Parkeerplaats(en) 425 m² Bebouwbare opp.

Details

385 000 €

Handelspand te koop

5300 Andenne

Deze commerciële vastgoedkans in Andenne biedt een indrukwekkende zichtbaarheid en uitstekende potentieel voor zakelijke doeleinden. Gelegen aan de rue du Commerce, bevindt zich dit gebouw dat volledig geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het betreft een ruim, goed onderhouden gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 275 m², ideaal ingericht voor een winkel, showruimte of andere commerciële functies. Het vastgoed wordt aangeboden vanaf €385.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Momenteel is de oppervlakte verhuurd en brengt het een jaarlijkse huurinkomst van circa €18.000 op (met een lopend huurcontract tot april 2025). De technische installatie omvat centrale verwarming op gas, waarbij de ramen voorzien zijn van enkelglas, wat een goede basis biedt voor verdere renovatie en optimalisatie. Het gebouw beschikt over extra verdiepingen die functioneel worden gebruikt als opslagruimte, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, met een totale verdieping op +1 en +2. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelders aanwezig, die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras en een perceel van ongeveer 310 m² grondoppervlak, wat mogelijkheden biedt voor buitengebruik of terrasuitbreiding. De bouwstaat wordt aangeduid als te renoveren, wat kansen biedt voor investeerders of ondernemers die hun wensen willen integreren in het project. De locatie in Andenne is strategisch en biedt goede bereikbaarheid, terwijl de infrastructuur en omgeving een gunstig kader vormen voor commercieel gebruik. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert een prima ligging met potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor het interessant is voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in deze regio. Met de mogelijkheid om het gebouw aan te passen naar eigen wensen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering of bedrijfslocatie in het hart van Andenne.

310 m²

Details

225 000 €

Handelspand te koop

5300 Andenne

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële real estate gelegen in het hart van Andenne. Deze polyvalente winkelruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een oppervlakte van ongeveer 100 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in de promenade des Ours, een prominente locatie in het centrum van de stad, garandeert deze ligging een grote zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De eigendom is momenteel verhuurd en brengt een jaarlijkse huuropbrengst op van circa 18.000 euro, wat het een interessante investering maakt. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder bijkomende BTW, en de ruimte beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat de operationele voorbereiding vereenvoudigt. Deze commerciële ruimte is perfect gelegen voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede commerciële potentieel. Andenne, bekend om zijn levendige stadscentrum en gunstige bereikbaarheid, biedt volop kansen voor groei en succes. De straat waar dit pand zich bevindt, staat bekend om haar dynamiek en aantrekkingskracht, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse handelsactiviteiten. Hoewel het pand momenteel niet wordt verhuurd, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen in te richten en te gebruiken voor diverse doeleinden. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans in Andenne? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vormt een solide investering en biedt ruimte voor jouw zakelijke ambities. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de potentie van deze goed gelegen commerciële ruimte te ontdekken. We kijken uit naar je contact en begeleiden je graag bij de verdere stappen om deze mooie locatie jouw nieuwe bedrijfsvestiging te maken.

Details

545 000 €

Handelspand te koop

5300 Andenne

Idéalement située en bord de meuse, bénéficiant d'un emplacement de choix, dans un zoning mixte (commerces et habitations), à proximité immédiate du centre ville d'Andenne, spacieuse surface commerciale de +/- 425m² offrant, sur l'arrière, une belle vue dégagée sur la Meuse. Au RDC d'un nouvel immeuble à appartements, venez découvrir ce gros oeuvre fermé vendu en l'état. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois d'une superficie de +/- 235m². Idéale pour commerce en tout genre (HORECA accepté). E42 à proximité, accès direct au Ravel, commerces et facilités accessibles à pied. Possibilité d'acquérir emplacements de parking en sous-sol et caves. VENTE SOUS REGIME TVA (CONSTRUCTION) et DROITS D'ENREGISTREMENT (TERRAIN).

423 m² Bebouwbare opp.

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Andenne (5300) + Deelgemeenten

Nieuw

329 000 €

Handelspand te koop

4218 Couthuin

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Couthuin, in een rustige straat, vlak bij de E42 en op 10 minuten van het stadscentrum van Andenne en Huy, mooi magazijn met vier gevels op een vlak perceel van 8 are. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een kantoor, een recreatie-/ontspanningsruimte, een eetzaal van 32,5 m², een ingerichte keuken, een hal die toegang geeft tot een apart toilet, een badkamer met douche, twee slaapkamers en een kantoor. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer en een ruime, ingerichte multifunctionele ruimte. Het pand beschikt tevens over een garage, kelders, een overdekt terras en een zijdelingse doorgang – zeker een bezichtiging waard! Uitrusting: aluminium kozijnen met dubbele beglazing + elektrische rolluiken; Dak met terracotta dakpannen (8 cm isolatie + onderdak); Een pelletkachel met luchtcirculatie en 3 uitlaten, een houtkachel (Stuv 30 Compact H met warmteopslag) en een elektrische kachel (accu en direct); Elektriciteit (niet conform). Bent u op zoek naar een woning die rust, voorzieningen en inrichtingsmogelijkheden combineert? Kom dan snel een kijkje nemen. Vraagprijs vanaf 289.000,00 € onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

800 m² 1 Parkeerplaats(en)

Details

Nieuw

329 000 €

Kantoor te koop

4218 Couthuin

800 m² 1 Parkeerplaats(en)

Details

Vanaf 599 500 €

Handelspand te koop

4520 Bas-Oha

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Composé d'une superficie utile d'un peu plus de 800m², il se dispose comme suit : grand hall d'entrée, salles de restaurant, cuisine professionnelle, réserves, toilettes, salle de séminaire, espaces de rangement, atelier, garage. Le bien dispose également d'un appartement à rénover au dessus du restaurant. Superbe opportunité avec une très belle situation, face à la Meuse dans un quartier calme de Bas-Oha ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis en DV PVC et bois. A voir sans tarder ! Prix de vente : FO apd 599.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : ### - ### - ###

1245 m² 6 Parkeerplaats(en)

Details

45 000 €

Kantoor te koop

5350 Ohey

Et si votre futur bureau prenait vie ici ? Idéalement situé en retrait de la route et à proximité immédiate du centre d’Ohey, ce garage de +/- 60m² offre une opportunité rare de créer un espace professionnel sur mesure. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la transformation du bien en espace de services (pas de logement), vous permettant de concrétiser rapidement votre projet professionnel : bureau, cabinet, espace indépendant… Le bien dispose d’un extérieur d’environ 36 m², offrant un potentiel complémentaire pour l’aménagement (parking). Une base idéale pour développer votre activité dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Details

Nieuw

Vanaf 225 000 €

Industrie te koop

4520 Wanze

Trevi Rasquain vous propose cet ensemble composé d'un entrepôt et d'un magasin à rénover, aux multiples affectations possibles, situé proche du centre de Wanze et de toutes les commodités. Le bien est composé d'une partie magasin (155m²) avec une grande vitrine à rue, de deux entrepôts (150m² et 80m²), de bureaux, un local technique/cuisine, des toilettes, et d'un grand espace de parking sur le côté du bâtiment, avec accès par 2 rues. Aspects techniques : châssis en alu SV, compteurs eau/gaz/élec, chaudière au gaz. Possibilité de vente en 2 lots distincts (lot 1 : entrepôt, lot 2 : magasin). Prix de vente : faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Information données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ###

1390 m² 8 Parkeerplaats(en)

Details

349 000 €

Industrie te koop

5350 Évelette

Dit industrieel gebouw te koop in Évelette, gelegen aan de Route d'Havelange 118 A, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele en strategisch gelegen vastgoedsite. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 2.326 m², waarvan de bebouwde oppervlakte ongeveer 620 m² bedraagt. Het pand bestaat uit een ruim magazijn/atelier van circa 332 m², aangevuld met vier opslagruimtes die samen ongeveer 185 m² innemen. Daarnaast omvat het complex drie kantoren met een totale oppervlakte van circa 50 m² en een afzonderlijk toilet. Het gebouw werd opgetrokken in 1965 en beschikt over een noordwestelijk georiënteerde voorgevel, wat bijdraagt aan de praktische ligging en natuurlijke lichtinval. De praktische kenmerken van deze industriële site zijn onder meer een centrale mazoutverwarming met luchtverdeling, elektrische aansluiting met een bi-horair elektriciteitsmeter en 52 zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. De aanwezigheid van PVC-ramen met dubbel glas zorgt voor isolatie en comfort binnen het gebouw. De sectionale elektrische garagepoort is 3,8 meter breed en 3,6 meter hoog, ideaal voor het binnenrijden van voertuigen of goederen. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig aan de voorzijde van het pand, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Bovendien maakt een aangrenzende weide van ongeveer 1.372 m² deel uit van het geheel, wat extra ruimte biedt voor opslag buiten of uitbreiding van de activiteiten. Deze industriële site bevindt zich in Évelette, centraal gelegen tussen Namur, Ciney, Marche-en-Famenne en Huy, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis vormt voor diverse zakelijke doeleinden zoals productie, opslag of ambachtelijke activiteiten. De goede bereikbaarheid langs de RN 983 en de ruime perceelsoppervlakte maken dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemingen die streven naar zichtbaarheid en operationele flexibiliteit. De vraagprijs bedraagt € 349.000, en het pand is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze opportuniteit snel te komen bekijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ###

2326 m² 8 Parkeerplaats(en) 620 m² Bebouwbare opp.

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Andenne

Ook in de buurt van Andenne (5300) + Deelgemeenten