Surface commerciale à vendre - Andenne VBE14614

Rue du Pont 3 6 5300 Andenne

110 000 €

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Description

Dans le centre d'Andenne, au rez de chaussée d'un bel immeuble, ce commerce de +- 63 M² offre une belle opportunité à deux pas des transports en communs et toutes commodités. Il est actuellement loué à un bureau d'assurance avec un bail commercial (loyer 1060.91€ hors charges). Chauffage collectif au gaz, compteurs de passage pour l'eau individuel pour l'électricité. Electricité conforme Possibilité emplacement de parking Infos & visites : Tel 0497 93 02 17 Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 63 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14614 Réf. vendeur: 3348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

609 m 2' 1'' 609 m 47'' 506 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

599 m 1' 59'' 599 m 45'' 496 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

8 m 5''

Gares

Andenne

710 m 3' 629 m 40'' 584 m 8' 670 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

819 m 1' 26''

Supermarchés

Trafic Andenne

123 m 24'' 84 m 5'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Comarché Andenne

182 m 36'' 182 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Colruyt Andenne

331 m 1' 6'' 350 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

791 m 1' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Oursons" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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