Surface commerciale à vendre - Andenne VBE14614

Rue du Pont 3 6 5300 Andenne

110 000 €

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Description

Dans le centre d'Andenne, au rez de chaussée d'un bel immeuble, ce commerce de +- 63 M² offre une belle opportunité à deux pas des transports en communs et toutes commodités. Il est actuellement loué à un bureau d'assurance avec un bail commercial (loyer 1060.91€ hors charges). Chauffage collectif au gaz, compteurs de passage pour l'eau individuel pour l'électricité. Electricité conforme Possibilité emplacement de parking Infos & visites : Tel 0497 93 02 17 Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 63 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14614 Réf. vendeur: 3348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

609 m 2' 1'' 609 m 47'' 506 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

513 m 1' 42'' 552 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

599 m 1' 59'' 599 m 45'' 496 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

8 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

8 m 5''

Gares

Andenne

710 m 3' 629 m 40'' 584 m 8' 670 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

819 m 1' 26''

Supermarchés

Trafic Andenne

123 m 24'' 84 m 5'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Comarché Andenne

182 m 36'' 182 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Colruyt Andenne

331 m 1' 6'' 350 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

791 m 1' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 4'

Éducation

Vivre près de la Rue du Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Oursons", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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