Surface commerciale à vendre - Sclayn VBE57142

Rue Docteur Parent 400 5300 Sclayn

325 000 €

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VBE57142

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 3 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue Docteur Parent 400 5300 Sclayn
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Description

Emplacement de choix pour cette propriété implantée sur une parcelle de terrain de 22 ares 84 centiares, en bordure de la N90. Idéale pour les amateurs à la recherche d'espace, de visibilité et de facilités, elle vous séduira par sa situation et ses possibilités. Cette ancienne station service comprend une villa 4 façades entièrement cavée ainsi que plusieurs garages (3) et un grand nombre d'emplacements de parking extérieurs. La maison se compose au RDC d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et une véranda. A l'étage, un hall de nuit, 3 chambres et un grenier de rangement. Entièrement clôturée avec portail automatique. Équipements: CC mazout; Châssis DV bois; Électricité (non conforme); Toiture en ardoises pour le volume principal + tôles ondulées + derbigum pour les 2 garages; citerne d'eau de pluie et puits perdu. PEB F - Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57142 Réf. vendeur: 44320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

235 m 47'' 235 m 13'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

862 m 2' 52'' 862 m 59'' 731 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

862 m 2' 52'' 862 m 59'' 731 m 10' 862 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

1,8 km 9' 3,1 km 3' 1 km 24' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

342 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

342 m 4'

Gares

Sclaigneaux

1,4 km 6' 1,8 km 2' 8'' 949 m 12' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

2,4 km 2' 6''

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

2,4 km 8' 2,4 km 2' 1'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Andenne

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,1 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,4 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,7 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Docteur Parent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sclayn" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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