Espace professionnel à vendre - Sclayn

Surface commerciale à vendre

5300 Sclayn

• Gare · 17 min à pied 17 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Emplacement de choix pour cette propriété implantée sur une parcelle de terrain de 22 ares 84 centiares, en bordure de la N90. Idéale pour les amateurs à la recherche d'espace, de visibilité et de facilités, elle vous séduira par sa situation et ses possibilités. Cette ancienne station service comprend une villa 4 façades entièrement cavée ainsi que plusieurs garages (3) et un grand nombre d'emplacements de parking extérieurs. La maison se compose au RDC d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et une véranda. A l'étage, un hall de nuit, 3 chambres et un grenier de rangement. Entièrement clôturée avec portail automatique. Équipements: CC mazout; Châssis DV bois; Électricité (non conforme); Toiture en ardoises pour le volume principal + tôles ondulées + derbigum pour les 2 garages; citerne d'eau de pluie et puits perdu. PEB F - Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Fonds de commerce à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Le bureau Immexperts vous présente : À proximité immédiate du centre-ville d’Andenne et de ses commodités, ancienne école et centre de formation d’une surface bâtie de plus de 600 m², implantée sur une parcelle de 3 A 30 Ca et accessible par deux rues. Le bâtiment se développe sur 4 niveaux et comprend plusieurs grands locaux aux volumes généreux, hérités de son affectation scolaire, complétés par un entrepôt et des caves. Cette configuration permet d’envisager différents projets d’aménagement ou de changement d’affectation, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville et de châssis PVC double vitrage. Le double accès constitue un atout pratique, tant pour l’exploitation du bâtiment que pour l’organisation des circulations et des livraisons. Le bien s’adresse à un investisseur, un entrepreneur ou un acquéreur porteur d’un projet spécifique. Revenu cadastral : 1457 € – Plan de secteur : zone d'habitat. Prix : faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos & visites : ### – ###

Surface commerciale à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Idéalement situé au coeur du centre ville d'Andenne, dans la rue commerçante principale, bel immeuble commercial composé de 3 entités, entièrement libre d'occupation. Il se compose comme suit: au RDC, une surface commerciale avec ateliers et réserves sur +-280m². Au 1er, un appartement 1 chambre avec hall, cuisine, séjour et SDB. Au 2ème, appartement 1 chambre avec hall, cuisine, séjour et SDB. Au dernier étage, des greniers sur 63m². Un ascenseur (rénové) et des caves de +-170m² terminent sa description. Belle opportunité à ne pas rater pour cet immeuble offrant des nombreuses possibilités !

Projet: SOFIA POLIS

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne

Surface commerciale à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Idéalement située en plein centre-ville d’Andenne, dans la rue commerçante principale, à deux pas de la Place des Tilleuls, de la Promenade des Ours et du parking souterrain, belle surface commerciale de +- 48m². Le bien dispose également d’une cave d’environ 48m², idéale pour le stockage de marchandises. Grâce à sa situation et à sa bonne visibilité, ce bien est une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement central et fréquenté. Prix : 81.000€.

Surface commerciale à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Idéalement situé dans le centre ville d'Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, bel ensemble immobilier composé d'un RDC commercial et d'un appartement plain pied avec jardin. Au RDC, en façade avant, une surface commerciale (ou de bureaux) de +/- 40m² bénéficiant d'une très bonne visibilité. L'appartement quant à lui se compose comme suit : un hall d'entrée, un autre hall déservant une première chambre, une cuisine et une salle de bain (avec WC). Il comprend également une seconde chambre/dressing, une salle à manger, un living et une buanderie avec WC séparé. Un jardin avec terrasse et abri de jardin ainsi qu'une grande cave complètent la description de ce bien au grand potentiel. Équipements (habitation) : CC gaz + PAC + poêle à pellets, châssis ALU DV, installation électrique récente, PEB B. Équipements (commerce) : Compteur électrique, compteur gaz (condamné), châssis bois SV, sonnette et boite aux lettres. À visiter sans tarder ! FO àpd 225.000€ ss rés. d'acceptation du propriétaire.

Surface commerciale à vendre

5300 Vezin

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Idéalement situé dans le village de Vezin, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe principal menant à la E42, belle surface commerciale/bureaux implantée sur une parcelle de 02 ares 05 centiares. La surface comprend un local principal, un coin cuisine et un WC séparé. Sur l'avant, 3 emplacements de parking privatifs et sur l'arrière, un jardin. Projet de construction d'un petit immeuble à appartements envisageable. A la recherche d'un bel emplacement pour y développer son activité, ce bien est fait pour vous. Infos complémentaires à l'agence - ### - ###

Surface commerciale à vendre

5300 Vezin

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Idéalement situé dans le village de Vezin, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe principal menant à la E42, belle surface commerciale/bureaux implantée sur une parcelle de 02 ares 05 centiares. La surface comprend un local principal, un coin cuisine et un WC séparé. Sur l'avant, 3 emplacements de parking privatifs et sur l'arrière, un jardin. Projet de construction d'un petit immeuble à appartements envisageable. A la recherche d'un bel emplacement pour y développer son activité, ce bien est fait pour vous. Infos complémentaires à l'agence - ### - ###

Surface commerciale à vendre

5300 Andenne

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Andenne, dans la nouvelle percée « Promenade des Ours », ce rez-de-chaussée commercial d’une belle superficie bénéficie d’une situation particulièrement intéressante. Implanté à l’angle du bâtiment, il dispose d’une double vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le bien se compose d’un vaste espace commercial principal, d’une zone de présentation, d’un bureau séparé, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC. Un emplacement de parking en sous-sol est également compris dans la vente. Ce commerce peut convenir à de nombreuses activités commerciales, libérales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Une situation centrale, une belle visibilité et une surface généreuse : un bien à découvrir sans tarder ! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Bureaux à vendre

5300 Andenne

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Andenne, dans la nouvelle percée « Promenade des Ours », ce rez-de-chaussée commercial d’une belle superficie bénéficie d’une situation particulièrement intéressante. Implanté à l’angle du bâtiment, il dispose d’une double vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le bien se compose d’un vaste espace commercial principal, d’une zone de présentation, d’un bureau séparé, d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC. Un emplacement de parking en sous-sol est également compris dans la vente. Ce commerce peut convenir à de nombreuses activités commerciales, libérales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Une situation centrale, une belle visibilité et une surface généreuse : un bien à découvrir sans tarder ! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Surface industrielle à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Sclayn (Andenne) : Libre fin décembre 2026. Faire offre à partir de 490.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé le long de la N90 et à quelques minutes de la E411 / E42 , offrant une belle visibilité, Hall industriel / surface polyvalente en très bon état, situé à l'entrée du site industriel, et visible depuis la Nationale ! Le bâtiment se compose comme suit, au rez de chaussée : un show-room (132 m²), une salle de réunion (25 m²), un bureau (8m²), des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un atelier de +/- 250 m². A l'étage, un bureau (10 m²), des sanitaires ( douche, w-c), un réfectoire ou salle de réunion (30 m²), un espace de stockage (67 m²). Erigé sur un terrain de 19 ares 81, l'immeuble dispose également d'un parking d'une quinzaine de places de stationnement . Bâtiment polyvalent offrant énormément de possibilités. Libre fin décembre 2026 - Loyer en cours : +/-3050€ / mois. Informations et visites en contactant l'agence au ###

Surface commerciale à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Andenne: Faire offre à partir de 385.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au gaz de ville, châssis simple vitrage aux étages. La surface est actuellement louée +/- 18.000 €/an (bail commercial 04/2025) Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au ### pour prendre rendez-vous.

Surface commerciale à vendre

5300 Andenne

Andenne : Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Situé dans la promenade des Ours, au coeur de la ville, rez de chaussée commercial d'une surface de +/- 100 m². Très belle situation, au coeur de la ville d'Andenne. La surface est actuellement louée +/- 18.000€/an ). Envie de visiter ? Contactez-nous au ### pour prévoir un rendez-vous.

Surface commerciale à vendre

5300 Andenne

Idéalement située en bord de meuse, bénéficiant d'un emplacement de choix, dans un zoning mixte (commerces et habitations), à proximité immédiate du centre ville d'Andenne, spacieuse surface commerciale de +/- 425m² offrant, sur l'arrière, une belle vue dégagée sur la Meuse. Au RDC d'un nouvel immeuble à appartements, venez découvrir ce gros oeuvre fermé vendu en l'état. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois d'une superficie de +/- 235m². Idéale pour commerce en tout genre (HORECA accepté). E42 à proximité, accès direct au Ravel, commerces et facilités accessibles à pied. Possibilité d'acquérir emplacements de parking en sous-sol et caves. VENTE SOUS REGIME TVA (CONSTRUCTION) et DROITS D'ENREGISTREMENT (TERRAIN).