Surface commerciale à vendre - Hastière VBD08464

Rue de Meuse 11 5540 Hastière

189 000 €

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VBD08464
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Terrasse
Rue de Meuse 11 5540 Hastière
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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, situé au cœur de la magnifique vallée de la Meuse, dans un environnement naturel préservé, cette surface commerciale, actuellement louée, bénéficiant d’un emplacement stratégique en bord de Meuse. Durant la belle saison, le site profite d’un fort passage touristique, idéal pour développer une activité de restauration dynamique et rentable. Caractéristiques du bien : • Surface intérieure généreuse, permettant d’accueillir un grand nombre de couverts (possibilité de plusieurs salles ou espaces privatisables). • Vaste terrasse extérieure de 100 m², orientée plein sud-est, offrant une vue imprenable sur la Meuse. Un atout majeur pour séduire une clientèle en quête de cadre naturel et de détente. • Local aux normes, facilement adaptable à différents concepts : brasserie, cuisine bistronomique, pizzeria, restaurant gastronomique ou autre. • Excellente exposition avec une visibilité optimale depuis les axes touristiques. • Accès facile avec stationnements à proximité. • Acquisition avec matériel de cuisine. • Vaste garage de 76m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 901 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 235 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 33 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface constructible

454 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD08464 Réf. vendeur: 7d670796-a4b3-469d-a693-4a2037633beb Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

4,6 km 32' 13 km 13' 1,7 km 25' 2,1 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,2 km 57' 10,2 km 10' 6,8 km 49' 9 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

4,6 km 55'

Gares

Anseremme

7,2 km 34' 13,2 km 14' 4,8 km 41' 6,2 km 1º 24'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

15,8 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

4,5 km 40' 4,7 km 5' 3,4 km 30' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,2 km 28' 12,1 km 12' 4,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 23'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,7 km 36' 12,3 km 12' 5,4 km 43' 6,9 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

3,6 km 3'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,7 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

25,6 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,3 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,5 km 25'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Croisières Mosanes".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 10 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 25 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 33 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles", à 13 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.En moins de 17 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

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Documents

6d4b7a0427034eaa983dc7fbfa685bdb.pdf

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