Surface commerciale à vendre - Hermeton-sur-Meuse VBE45958

5540 Hermeton-sur-Meuse

240 000 €

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VBE45958
  • 340 m²
  • Terrasse
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Description

IMMEUBLE COMMERCIAL de 340 m2 avec terrasse vue Meuse! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : salle avec bar, salle secondaire polyvalente, espace cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure. Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre. Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage. Le matériel de cuisine et la décoration appartiennent à l'exploitant. Potentiel : transformation en habitation (250 M2) moyennant une demande de permis d'urbanisme pour changement d'affectation! En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité pour votre projet d'investissement ou d'exploitation. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au Tel 082/22.40.92 ! ! ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 432 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 340 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45958 Réf. vendeur: 25858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

2,8 km 11' 3 km 2' 52'' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

214 m 42'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

214 m 42'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

10,2 km 56' 11,4 km 11' 8,7 km 1º 59' 10,2 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

40 m 29''

Gares

Anseremme

10,4 km 1º 13' 16,7 km 16' 7,7 km 1º 49' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

15,9 km 18'

Supermarchés

Spar Hastière

1,8 km 6' 2,2 km 2' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,2 km 52' 10,7 km 10' 5,9 km 1º 32' 7,8 km 1º 33'

Intermarché Anthée

7,5 km 48' 8,8 km 8' 6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,1 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 22'

Activités

Espace Arthur Masson

19,5 km 18'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

12,9 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,7 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,1 km 24'

Tourisme

Ce bien à Hermeton-sur-Meuse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 13 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 18 minutes de route."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 9 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 24 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (10 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Hastière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hastiere - Câlin-Câline" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 16 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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