Surface commerciale à vendre - Hermeton-sur-Meuse

Immeuble commercial à rénover stratégiquement situé au cœur de Dinant à côté de l'Hôtel de Ville et face à la Meuse. Ce bien, ancienne poste de Dinant, se compose d'un rez-de-chaussée et des caves sur une surface approximative de 500 m² au sol, avec accès direct sur la Croisette. Il offre une excellente visibilité et procure une multitude d'aménagement pour tout projet correspondant à l'affectation. La vente du bâtiment est conditionnée à l'affectation d'un projet spécifique (commercial et/ou culturel et/ou artistique), servant les intérêts de la Ville et contribuant à redynamiser le centre-ville. Les offres visant à créer du logement ne sont pas admissibles. Son implantation fait de ce commerce une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement prospère au sein de l'une des villes les plus appréciées et visitées de Wallonie . Mise à prix : 413.000 €. Seules les offres présentant un projet spécifique (commercial/culturel/artistique) seront soumises au vendeur. En savoir plus ?

​​Infos & Visites : Benoit - ### - ### | Situation exceptionnelle sur la croisette en plein centre-ville, face à la Meuse, By the Way vous propose ce magnifique immeuble avec façade de caractère de +- 245m2 répartis sur 4 niveaux avec cour/jardin. Vendu en l’état de gros œuvre fermé (CASCO), le bien a déjà fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : réfection complète de la façade, nouvelle toiture, châssis neufs. Proposé avec un projet d’architecte complet pour un aménagement en hôtel de 9 chambres, pour lequel un permis d’urbanisme avait été délivré par la Ville de Dinant en 2013, l’immeuble se compose comme suit : Un premier espace de ± 60 m² au rez-de-chaussée avec accès direct sur la croisette, parfait pour la création d'un petit commerce indépendant ou studio. Au 1er étage, vaste et lumineux plateau de ± 80 m² avec vue sur Meuse et jardin à l’arrière. Plateau de ± 70 m² au 2ème étage. 3ème étage, superbe espace sous toiture de ± 70 m², avec charpente apparente d’origine. Une opportunité rare et exclusive au cœur de Dinant qui constitue une toile blanche à aménager selon vos goûts et vos projets et qui conviendra à de nombreux projets immobiliers: maison unifamiliale, logement touristique, exploitation hôtelière ou établissement HORECA | Toutes les infos via le lien suivant ### | Infos & Visites : Benoit - ### - ### En savoir plus ?

Proche du centre-ville de Dinant, Vos Agences Condrogest vous présente cette surface commerciale de 91m² bénéficiant d'une très bonne visibilité. De plus, un passage routier est important au vu de sa proximité du Delhaize, de l'école et d'autres commerces (sandwicherie, coiffeur, ...). Le vaste parking qui se trouve devant est composé de deux zones : vertes (gratuit pour les dinantais) et 30 minutes gratuites. Idéal pour accueillir les clients. La surface se compose d'un espace vitré et lumineux, d'un comptoir, d'un espace de vente de 80m², de deux réserves et d'une petite cuisine. - Provision pour charges de 200€/mois (électricité - chauffage - communs) ; - Libre de bail. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Groupe Arcade avec la collaboration de l'agence de développement local de Dinant vous propose ce rez commercial offrant des salles de soins ou bureaux et une entrée de service. Cette location participe à un plan de re commercialisation de la rue grande, en effet sous certaines conditions la commune intervient dans une participation des loyers sur une durée déterminée de maximum une année. Anciennement magasin "Yves Rocher" il se compose comme suit: surface commerciale avec vitrine 40m², 2x salles de soins équipées de point d'eau 6m² et 7.4m², bureau 3.5m², kitchenette 3m², wc, local technique 3m², réserve avec entrée de service +/- 13m² donnant dans la rue de Maibe. Libre immédiatement. Compteur électrique individuel, pompe à chaleur avec airco télécommandé, une couche de peinture suffit à remettre le tout en ordre. Loyer progressif à partir de 850€, garantie 3x mois de loyer. Charges pour l'eau et le chauffage à provisionner selon l'activité. En savoir plus ?

EasyHome vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce prometteur, regorgeant de possibilités et doté d'un potentiel évolutif des plus intrigants. Cette propriété commerciale est une véritable aubaine pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique pour développer leur activité. Situé dans un quartier animé et prisé, cet établissement jouit d'une localisation privilégiée, attirant ainsi un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec une superficie généreuse de 137m2, le commerce offre un espace polyvalent qui peut être aisément adapté à diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une boutique, un salon de beauté, ou bien encore un espace de co-working, les possibilités sont infinies. Il est possible aussi de reprendre l’activité actuelle. Le rez-de-chaussée offre un agencement optimisé, avec une façade accueillante qui invite les clients à entrer. L'aménagement intérieur est modulable et s'adapte facilement à différents concepts commerciaux. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité pour attirer les passants, tandis que l'agencement intérieur bien pensé permet d'optimiser l'espace d'exposition et de vente. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son étage supérieur, qui offre une surface exploitable pour aménager un appartement de fonction ou même de différentes manières, selon les besoins et les préférences du nouvel acquéreur. Cette vente immobilière représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un commerce polyvalent, offrant un potentiel évolutif considérable. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un lieu pour développer votre activité ou un investisseur recherchant un bien offrant un rendement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations les plus ambitieuses. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété commerciale exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser vos projets professionnels et immobiliers les plus audacieux ! Prix : 199.000€ sous réserve d'acceptation. En savoir plus ?

DINANT - FONDS DE COMMERCE A REMETTRE (matériel & clientèle) : Située sur la Croisette en plein centre de DINANT, magnifique surface commerciale de 160 m² actuellement en activité de boulangerie A REMETTRE, FULL EQUIPEE. Bénéficiant d'un salon de dégustation et d'une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la Meuse. Loyer: 3500 €/mois + précompte immobilier 3665€/an Cet établissement bien connu et réputé depuis de nombreuses années dans cette jolie petite ville touristique est fait pour vous! Prendre contact avec l'agence Century 21 Immo Demeuse au ### En savoir plus ?

CINEY centre : Découvrez cet espace, lumineux et polyvalent. Il se compose d’un vaste espace de travail baigné de lumière(actuellement espace esthétique), d’un coin cuisine pratique et d’un WC indépendant, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Chauffage: accumulateurs électriques individuels. Avec cave (pour rangement ou archivage) .Vous cherchez un super investissement? valeur sûre à du 4% net. OBLIGATIONS locatives à respecter: LOUE suivant bail commercial ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial à rénover, idéalement situé en plein centre de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Développant une superficie totale de 117 m², le bien se compose d’une surface commerciale principale offrant une belle visibilité, complétée par deux remises avec espaces de rangement, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Un WC séparé vient également compléter l’ensemble. Le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un volet électrique en façade, apportant un élément de sécurité supplémentaire. À noter : absence d’extérieur et de parking privatif. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant implanter son activité dans le centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser, avec un beau potentiel après rénovation. Prix : Faire offre 69.000 €. Intéressé(e) ? Contactez l’agence Cap Sud Namur au ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette surface commerciale idéalement située à Ciney, au coin de la rue du Commerce et de la rue des Capucins. Un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, parfait pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur. Implanté dans un bâtiment construit en 1998, ce commerce développe une superficie de 62 m². Dès les premiers atouts, vous bénéficiez d’un stationnement particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de la rue des Capucins et du parking de l’Intermarché, ainsi que de deux emplacements gratuits (30 minutes) situés juste devant le bâtiment. Un avantage considérable pour votre clientèle au quotidien. Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une large vitrine apportant luminosité et attractivité. L’espace intérieur est entièrement ouvert et facilement aménageable selon votre activité. Le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air qui fait air conditionnée complété par des accumulateurs, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, limitées à l’assurance incendie, un réel avantage pour optimiser la rentabilité. Faire offre à partir de 115.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : espace commercial, réserve, WC indépendant ; - Sous-sol : cave offrant un espace de stockage complémentaire. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Rez commercial en plein cœur de Ciney, rue du Commerce 64, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une rue à fort passage. Avec une surface d’environ 90 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un commerce ou l’exercice d’une profession libérale (bureau, cabinet, espace de services…). Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Un bien rare sur le marché local, parfait pour donner de la visibilité à votre projet professionnel. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 4 façades située sur l’avenue Schlogel, idéale pour un projet mixte commerce et habitation. Visible, accessible et parfaitement positionnée sur un axe à très fort passage, elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle, tout en permettant un accès aisé. Le bâtiment est actuellement occupé par un commerce en activité au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est aménagé en logement. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation sur un même site, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Sa situation, à proximité du centre-ville et des zonings, renforce encore son attractivité. La structure existante permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement, tant pour un usage commercial que résidentiel ou mixte. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Un bien à fort potentiel, dans un environnement en devenir. À découvrir sans tarder. Composition : - Rez-de-chaussée : espace actuellement exploité à usage commercial (configuration adaptable en hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger et bureau selon projet) ; - 1er étage : hall de nuit, coin salon, 2 chambres et bureau ; - Sous-sol : plusieurs caves et garage. Ses atouts : localisation stratégique sur un axe à très fort passage - quartier en pleine transformation (futur boulevard urbain) - connexion directe entre le centre-ville et les zonings - maison 4 façades offrant indépendance et visibilité - bien actuellement exploité, idéal pour activité professionnelle avec logement - potentiel d’aménagement mixte Bail : fin de bail prévu, avec convention d'occupation - selon choix du nouveau propriétaire Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Spacieuse surface commerciale idéalement située au cœur de Beauraing, le long de l’axe principal. D’une superficie totale de 250 m², ce bien se compose d’un espace commercial modulable de 190 m², complété par deux réserves, des sanitaires ainsi qu’un réfectoire. Facile à aménager, celui-ci offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos besoins. Une opportunité à découvrir sans tarder ! COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale entièrement aménageable, bureau, deux réserves, chaufferie, deux WC et une cabine. Extérieur : Deux vitrines. En savoir plus ?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble commercial sur 3 niveaux. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace commerce - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace commerce Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 140.000 €, ouvert à la discussion Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

Cette surface à usage professionnel, anciennement occupée par une banque, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le rez-de-chaussée développe environ 81 m² de surface utile intramuros et se compose d’un premier espace public ou magasin d’environ 54 m², suivi d’un bureau disposant d’un accès latéral indépendant, d’un espace de rangement, d’un office (cuisine/buanderie), d’un local de rangement supplémentaire ainsi que de deux WC séparés. Une cave, accessible depuis la première pièce à l’avant, complète l’ensemble. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et bénéficie d’une toiture rénovée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout installée en 2012, située en cave, commune au rez professionnel et à l’appartement en duplex situé à l’étage. Des décompteurs permettent une répartition précise des consommations, tandis que les compteurs d’eau et d’électricité sont distincts. Les châssis double vitrage anti-effraction, l’installation électrique conforme et la présence d’une climatisation (actuellement démontée mais disponible) constituent des atouts techniques supplémentaires. L’étage du bâtiment comprend un appartement en duplex disposant d’une entrée indépendante à l’arrière, également proposé à la vente, permettant d’envisager un investissement global à usage mixte, générateur de revenus multiples, ou une occupation mixte complète du bâtiment. Le bien est libre de suite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’Assesse ! Situé en plein centre du charmant village d’Assesse, cet ensemble immobilier commercial représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif et sécurisé. Le bien se compose de trois espaces commerciaux actuellement loués, offrant une stabilité locative idéale : La Poste, locataire solide et reconnu , une société de construction et un espace de soins esthétique . Avec un revenu locatif mensuel de 3.590 €, ce bien garantit une rentabilité particulièrement intéressante, tout en bénéficiant d’une occupation diversifiée et pérenne. Autre atout : la majeure partie des bureaux a été entièrement rénovée il y a quelques années, assurant un bon niveau de confort et limitant les investissements à court terme. Sa localisation centrale, au cœur d’un village dynamique, renforce encore son attrait tant pour les locataires que pour la valorisation future du bien. Points forts : Revenus locatifs immédiats et sécurisés , locataires stables et variés, bureaux rénovés récemment, situation centrale stratégique et excellent potentiel de rendement Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

!! SOUS COMPROMIS !! Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. En savoir plus ?

Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités! Il existe des lieux qui ont ce pouvoir rare, celui de toucher immédiatement, des lieux qui se ressentent. C'est le cas de cette ancienne ferme réaménagée, nichée dans un village qui se développe et ou la sérénité se mêle à la facilité du quotidien. Façade en pierres, volumes généreux, ambiance rurale chic, cachet préservé. La propriété se compose aujourd'hui de 3 entités distinctes : la maison principale, un lieu chaleureux, vivant, inspirant comprenant 3 ch (une atmosphère toute particulière) avec terrasse. La partie du centre qui offre des possibilités incroyables : gîte, rbnb, espace professionnel ou simplement l'occasion d'agrandir l'habitation principale. Quelques finitions sont encore à réaliser mais il s'agit d'un espace qui peut s'adapter à votre projet. La 3ème entité correspond à un logement (1 ch) confortable pouvant générer un revenu locatif intéressant et alléger votre crédit ou accueillir un proche, un vrai +, une respiration financière. De nombreux travaux ont été réalisés il y a peu : façade en pierres, toiture en tuiles isolée, DV en PVC. De +, vous avez la possibilité d'acquérir une grange, des garages ainsi qu'un grand terrain adjacent de +/- 27 ares pour un prix supplémentaire. En résumé ce que nous vendons ici ne correspond pas juste à un bien, c'est une ambiance, une liberté de créer, une propriété modulable. Idéal pour investisseur, famille, indépendant... à la recherche d'un bien différent! En savoir plus ?