Surface commerciale à vendre - Hermeton-sur-Meuse

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Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Hermeton-sur-Meuse (5540), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Surface commerciale à vendre Hermeton-sur-Meuse (VBE45958)

Prix modifié

199 000 €

Surface commerciale à vendre

5540 Hermeton-sur-Meuse

IMMEUBLE COMMERCIAL de 340 m² avec terrasse vue Meuse! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : salle avec bar, salle secondaire polyvalente, espace cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure. Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre. Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage. Potentiel : transformation en habitation (250 m²) moyennant une demande de permis d'urbanisme pour changement d'affectation ! En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité pour votre projet d'investissement ou d'exploitation. Faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au ### ! ! !

479 m² 340 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Hastière (VBE69349)

Nouveau

365 000 €

Surface commerciale à vendre

5540 Hastière

HEER-AGIMONT - Institution HORECA + LOGEMENT- EMPLACEMENT N°1 Vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité ? Ne cherchez plus. Découvrez ce magnifique établissement HORECA de 300 m² entièrement équipé, combiné à un appartement de fonction confortable. Un bien clé-sur-porte pour démarrer immédiatement. Côté professionnel : · 2 spacieuses et lumineuses salles de restaurant · Cuisine professionnelle complète avec four à pizza · Vaste terrasse idéale pour la belle saison · Réserve, chambres froides et toutes les commodités pour une exploitation optimale Côté privé : · Appartement indépendant comprenant un lumineux séjour, 3 chambres et une salle de bains · Parfait pour les exploitants souhaitant vivre sur place OU pour générer un revenu locatif supplémentaire Les + qui font la différence : · PEB D - Excellente performance énergétique pour un bien HORECA de cette surface, synonyme de charges maîtrisées. · Électricité 100% conforme - Aucun frais à prévoir, vous démarrez en toute sérénité. Emplacement stratégique : · Situé sur l'axe très fréquenté Dinant - Hastière - Givet - Doische, à 100m de la frontière française. Arrêt de bus à proximité, à deux pas des sites touristiques majeurs de la vallée de la Meuse. Flux et visibilité assurés. Un bien aux multiples possibilités. Une opportunité à saisir. Visites sur RDV au ###

160 m² 5 Place(s) de parking

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

5540 Hastière

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de commerce bénéficiant d'une visibilité stratégique au cœur de la rue principale d'Hastière. Situé sur un axe de passage fréquenté et hautement touristique, cet ancien café offre un volume d'exploitation de 77 m² au rez-de-chaussée. Ce bien représente une opportunité rare pour le lancement d'une activité Horeca, de commerces de proximité ou de services. L'atout majeur réside dans son grand jardin arrière, véritable valeur ajoutée pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace extérieur privatif. Le bâtiment dispose d'un potentiel de rendement mixte grâce à ses étages spacieux. Le premier niveau comprend trois chambres, tandis que le deuxième étage offre un grenier isolé de 60 m² prêt à être transformé en une vaste pièce de vie pour un appartement de fonction ou de location. Cette configuration permet de combiner parfaitement activité professionnelle et logement privé. Avec ses facilités de stationnement, son garage et sa structure technique saine, ce bien est une base solide pour un projet entrepreneurial ambitieux dans une commune dynamique. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée privative, salle principale de 77 m² avec coin bar, cuisine, sanitaires et débarras ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher et salle de douche ; - 2e étage : grenier isolé de 60 m² aménageable en séjour ; - Extérieur : grand jardin, garage pour 1 voiture et parking. Ses atouts : emplacement commercial stratégique sur axe touristique ; rez-de-chaussée de 77 m² prêt pour horeca ; grand jardin arrière ; possibilité de logement de fonction spacieux ; toiture et grenier isolés ; garage privatif ; excellente visibilité commerciale Faire offre à partir de 149.000 euros

703 m² Surface constructible

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Également près de Hermeton-sur-Meuse (5540)

350 000 €

Surface commerciale à vendre

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette surface commerciale de 440 m² située au cœur du quartier Sax à Dinant, un emplacement unique sur le marché. Destiné aux entrepreneurs à la recherche d’un actif hautement stratégique, ce bien bénéficie d’une visibilité remarquable depuis la rue commerçante principale et depuis la Croisette. Sa situation centrale en centre-ville garantit un flux piétonnier continu et un fort potentiel de valorisation à long terme. Cette opportunité immobilière de premier choix convient parfaitement pour l’implantation d’une enseigne majeure. Le bâtiment se distingue par de généreux volumes et une configuration rectiligne simple à exploiter, optimisant la surface de vente utile. Le bien est équipé d'installations techniques performantes, incluant un chauffage central au gaz de ville. Des infrastructures logistiques indispensables à une activité commerciale d'envergure, telles qu'un quai de chargement privé à l'arrière, facilitent la gestion des stocks. De plus, la présence d’un parking public de 100 places à seulement 75 mètres renforce grandement l’accessibilité pour les clients et assure une excellente attractivité locative (zone verte = parking gratuit pour les dinantais). Composition : sas d'entrée (cloison), surface principale d'exploitation, toilette et chaufferie ; à l'extérieur, quai de chargement. Ses atouts : excellente visibilité commerciale depuis la Croisette ; emplacement stratégique en plein centre-ville ; quai de chargement privatif ; parking public à proximité ; vaste surface de 440 m² facilement modulable.

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120 000 €

Surface commerciale à vendre

5500 Dinant

À vendre ! Belle surface commerciale idéalement située au cœur de Dinant , offrant une superficie d’environ 110 m². Ce bien se compose d’une grande vitrine et d’une seconde plus petite, d’un spacieux show-room, de 4 pièces séparées à l’arrière, d’un WC, d’une grande réserve avec point d’eau ainsi que d’une cave. À aménager selon vos envies, ce local commercial au beau potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation et possède déjà un certain cachet. Les frais d'acte de base sont à charge de l'acquéreur. +++ ATOUTS : Chaudière individuelle au gaz - Châssis double vitrage - Electricité conforme Prix : 120.000 € Contactez-nous pour organiser une visite au ### ! ! !

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145 000 €

Surface commerciale à vendre

5500 Dinant

Découvrez cette surface commerciale d’environ 65m², idéalement située en plein cœur de Dinant, à seulement 50 mètres de la Collégiale. En excellent état, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une très belle visibilité. Facilement modulable, l’espace se prête à de nombreux projets professionnels ou commerciaux. Le bien est vendu avec un grenier et une cave, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de +/- 65m². 4ième Etage : Grenier.

94 m²

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Surface commerciale à vendre Dinant (VBD84975)

507 700 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

5500 Dinant

Infos & Visites : Benoit - ### - ### | Situation exceptionnelle sur la croisette en plein centre-ville, face à la Meuse, By the Way vous propose ce magnifique immeuble avec façade de caractère de +- 245m2 répartis sur 4 niveaux avec cour/jardin. Vendu en l’état de gros œuvre fermé (CASCO), le bien a déjà fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : réfection complète de la façade, nouvelle toiture, châssis neufs. Proposé avec un projet d’architecte complet pour un aménagement en hôtel de 9 chambres, pour lequel un permis d’urbanisme avait été délivré par la Ville de Dinant en 2013, l’immeuble se compose comme suit : Un premier espace de ± 60 m² au rez-de-chaussée avec accès direct sur la croisette, parfait pour la création d'un petit commerce indépendant ou studio. Au 1er étage, vaste et lumineux plateau de ± 80 m² avec vue sur Meuse et jardin à l’arrière. Plateau de ± 70 m² au 2ème étage. 3ème étage, superbe espace sous toiture de ± 70 m², avec charpente apparente d’origine. Une opportunité rare et exclusive au cœur de Dinant qui constitue une toile blanche à aménager selon vos goûts et vos projets et qui conviendra à de nombreux projets immobiliers: maison unifamiliale, logement touristique, exploitation hôtelière ou établissement HORECA | Toutes les infos via le lien suivant ### | Infos & Visites : Benoit - ### - ###

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150 000 €

Surface commerciale à vendre

5500 Dinant

Groupe Arcade avec la collaboration de l'agence de développement local de Dinant vous propose ce rez commercial offrant des salles de soins ou bureaux et une entrée de service. Cette location participe à un plan de re commercialisation de la rue grande, en effet sous certaines conditions la commune intervient dans une participation des loyers sur une durée déterminée de maximum une année. Anciennement magasin "Yves Rocher" il se compose comme suit: surface commerciale avec vitrine 40m², 2x salles de soins équipées de point d'eau 6m² et 7.4m², bureau 3.5m², kitchenette 3m², wc, local technique 3m², réserve avec entrée de service +/- 13m² donnant dans la rue de Maibe. Libre immédiatement. Compteur électrique individuel, pompe à chaleur avec airco télécommandé, une couche de peinture suffit à remettre le tout en ordre. Loyer progressif à partir de 850€, garantie 3x mois de loyer. Charges pour l'eau et le chauffage à provisionner selon l'activité.

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àpd 450 000 €

Surface commerciale à vendre

5620 Rosée

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bien d’exception étant un Ancien DANCING. Idéalement situé sur un axe de passage très fréquenté, Philippeville – Dinant. Un rond point est prévu entre la Base militaire et le Bunker. Ce bien offre d'innombrables possibilités pour organiser des événements divers et variés? Peut servir de salle de stockage ou salle de réception. Parking spacieux, en face de l'établissement environ 80m L/50m P 1 Hall d'ent, 1 grde salle environ 440m², 1 salle de stockage, 1 bureau. 1 Chauff mazout, cuve enterrée de 3.000L à double paroi. Elect à vérifier. Porte d'entrée et fenêtres résistantes aux balles. Distribution d'eau de ville et d'une station dépuration. Groupe électrogène de secours de 42KVA diesel. Situés en zone de services publics et d'équipements communautaires, dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale, dans un périmètre d'intérêt paysager, zone forestière dans un périmètre de réservation d'infrastructure principale et en zone agricole au plan de secteur de Philippeville-Couvin adopté par A.R. du 24/04/1980 . Permis n° 2003/2 délivré le 25/07/2003 (93063A0306/00B000) visant à l’aménagement et l’exploitation d’un dancing (Périmé) >Un nouveau permis d'exploitation sera à demander auprès de la Commune de Florennes. Superficie salle + terrain de : 43a 77ca - Superficie parking : 42a 43ca Un rond point est prévu prochainement. Une bande sur le parking est exproprié au bord de la chaussée.

86 m²

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

5570 Beauraing

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2).

252 m² 1 Place(s) de parking

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595 000 €

Surface commerciale à vendre

5330 Assesse

Opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’Assesse ! Situé en plein centre du charmant village d’Assesse, cet ensemble immobilier commercial représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif et sécurisé. Le bien se compose de trois espaces commerciaux actuellement loués, offrant une stabilité locative idéale : La Poste, locataire solide et reconnu , une société de construction et un espace de soins esthétique . Avec un revenu locatif mensuel de 3.590 €, ce bien garantit une rentabilité particulièrement intéressante, tout en bénéficiant d’une occupation diversifiée et pérenne. Autre atout : la majeure partie des bureaux a été entièrement rénovée il y a quelques années, assurant un bon niveau de confort et limitant les investissements à court terme. Sa localisation centrale, au cœur d’un village dynamique, renforce encore son attrait tant pour les locataires que pour la valorisation future du bien. Points forts : Revenus locatifs immédiats et sécurisés , locataires stables et variés, bureaux rénovés récemment, situation centrale stratégique et excellent potentiel de rendement Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder !

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Surface commerciale à vendre Beauraing (VBE62075)

144 450 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

5570 Beauraing

Découvrez, au rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence contemporaine, deux surfaces commerciales d’environ 130m², idéalement situées en plein centre-ville. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité, ces espaces offrent un cadre idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Chaque surface se compose d’un vaste espace modulable avec une large vitrine, d’une réserve, et d’un local personnel avec WC séparé. Que vous souhaitiez y développer un commerce, y installer une profession libérale ou réaliser un investissement immobilier, ces surfaces constituent une opportunité idéale ! Vente à l’état de gros-œuvre fermé, vous permettant de concevoir et d’aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. Surface 1 : 129,7m² 144.450€ HTVA Surface 2 : 134,5m² 147.900€ HTVA

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Surface commerciale à vendre Ciney (VBE59377)

Best of

140 000 €

Surface commerciale à vendre

5590 Ciney

Ciney : bâtiment situé dans la principale rue commerçante, emplacement idéal et nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface de +/- 100 m² avec les trois annexes. Au premier et au deuxième étage, un espace de +/- 50 m² à devoir réaménager.Accès possible par l'arrière du bâtiment et l'immeuble est libre d'occupation. Faire offre à partir de 140 000€ sous réserve d’acceptation par les propriétaires. A proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Infos à l'agence et visite sur rendez-vous. Informations et visites uniquement via Mr Goyens de chez IVERT : ###

120 m²

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1 250 000 €

Surface commerciale à vendre

5503 Sorinnes

Dans le zoning de Sorinnes, So Cosy Immobilière vous présente ce très bel immeuble de bureaux de 650 m² construit en 2006 sur un terrain de 25 ares. Il se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec une réception et un espace sécurisé, espaces de bureaux (capacité 24 bureaux) sanitaires et garage. A l'étage : 9 bureaux, une cuisine avec terrasse de 20 m² et une salle de réunion. Surface brute totale : 700 m². Extérieurs : +/- 35 emplacements de parkings. Electricité aux normes. Prix : 1.250.000 euros. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Nicolas au ###

20 Place(s) de parking

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80 000 €

Surface commerciale à vendre

6920 Wellin

Cette surface à usage professionnel, anciennement occupée par une banque, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le rez-de-chaussée développe environ 81 m² de surface utile intramuros et se compose d’un premier espace public ou magasin d’environ 54 m², suivi d’un bureau disposant d’un accès latéral indépendant, d’un espace de rangement, d’un office (cuisine/buanderie), d’un local de rangement supplémentaire ainsi que de deux WC séparés. Une cave, accessible depuis la première pièce à l’avant, complète l’ensemble. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et bénéficie d’une toiture rénovée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout installée en 2012, située en cave, commune au rez professionnel et à l’appartement en duplex situé à l’étage. Des décompteurs permettent une répartition précise des consommations, tandis que les compteurs d’eau et d’électricité sont distincts. Les châssis double vitrage anti-effraction, l’installation électrique conforme et la présence d’une climatisation (actuellement démontée mais disponible) constituent des atouts techniques supplémentaires. L’étage du bâtiment comprend un appartement en duplex disposant d’une entrée indépendante à l’arrière, également proposé à la vente, permettant d’envisager un investissement global à usage mixte, générateur de revenus multiples, ou une occupation mixte complète du bâtiment. Le bien est libre de suite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

100 m² Surface constructible

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àpd 69 000 €

Surface commerciale à vendre

5070 Fosses-la-Ville

Cap Sud Namur vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial à rénover, idéalement situé en plein centre de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Développant une superficie totale de 117 m², le bien se compose d’une surface commerciale principale offrant une belle visibilité, complétée par deux remises avec espaces de rangement, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Un WC séparé vient également compléter l’ensemble. Le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un volet électrique en façade, apportant un élément de sécurité supplémentaire. À noter : absence d’extérieur et de parking privatif. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant implanter son activité dans le centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser, avec un beau potentiel après rénovation. Prix : Faire offre 69.000 €. Intéressé(e) ? Contactez l’agence Cap Sud Namur au ###

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115 000 €

Surface commerciale à vendre

5590 Ciney

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette surface commerciale idéalement située à Ciney, au coin de la rue du Commerce et de la rue des Capucins. Un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, parfait pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur. Implanté dans un bâtiment construit en 1998, ce commerce développe une superficie de 62 m². Dès les premiers atouts, vous bénéficiez d’un stationnement particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de la rue des Capucins et du parking de l’Intermarché, ainsi que de deux emplacements gratuits (30 minutes) situés juste devant le bâtiment. Un avantage considérable pour votre clientèle au quotidien. Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une large vitrine apportant luminosité et attractivité. L’espace intérieur est entièrement ouvert et facilement aménageable selon votre activité. Le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air qui fait air conditionnée complété par des accumulateurs, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, limitées à l’assurance incendie, un réel avantage pour optimiser la rentabilité. Faire offre à partir de 115.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : espace commercial, réserve, WC indépendant ; - Sous-sol : cave offrant un espace de stockage complémentaire. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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140 000 €

Surface commerciale à vendre

5570 Beauraing

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble commercial sur 3 niveaux. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace commerce - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace commerce Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 140.000 €, ouvert à la discussion Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44

90 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Mazée (VBC99489)

Best of

140 000 €

Surface commerciale à vendre

5670 Mazée

Bâtiment 1992 sis en zone agricole actuellement repris comme écurie au cadastre, il fera l'objet d'une précadastration avant signature du compromis afin de déterminer la contenance exacte +/- 40 ares. Surface sol 260 m² boxes et cursive, étage 260 m² + terrasse de 75 m², grenier 150 m², niveaux en dur, rénovation importante à prévoir (immeuble laissé à l'abandon) structure et toiture en bon état. Libre d'occupation et par conséquent à l'acte, offres à partir de 140.000 euros Prix de vente immédiat 160.000 euros. Plus d'informations et visite virtuelle en ligne sur ###

4200 m² 15 Place(s) de parking 260 m² Surface constructible

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