Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Surface commerciale à vendre, Beauraing VBD32701 Option
Rue de Bouillon 261, 5570 Beauraing
398 000 €
740 m²
1 Garage
16 Place(s) de parking
Description
Pondrôme (Beauraing) – Spacieux immeuble commercial ou de bureaux. Idéalement situé à proximité de Beauraing et Wellin, cet immeuble polyvalent offre 740 m² exploitables comprenant : vaste show-room, bureau, réserves, garage, chaufferie et sanitaires. Atouts : Show-room lumineux de plus de 500 m². Espaces de stockage et garage. Parking privatif à l’avant. Terrain de 20 ares 40 ca avec accès arrière par chemin privé. Bonne visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques techniques : Construction 1976 + extension 1991 - Châssis PVC double vitrage, toiture Derbigum - Chauffage central mazout, électricité conforme. Système d’alarme incendie. Opportunité rare pour commerces, bureaux ou activités professionnelles.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
398 000 €
Revenu cadastral
6 083 €
TVA
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Surface totale du terrain
2040 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Gustave Et Mia
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II
Écoles primaires
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
141 - Dinant - Graide
Bus
9 - Alle-sur-semois - Beauraing
241 - Beauraing - Haut-Fays
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Pondrôme
Supermarchés
Carrefour Express Buybye Beauraing
Lidl Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
"Parc De Furfooz" se trouve à 26 minutes.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 24 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.
À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
"Croisières Mosanes" se trouve à 23 minutes.
Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 12 minutes de route.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 9 - Alle-sur-semois - Beauraing, 141 - Dinant - Graide, 241 - Beauraing - Haut-Fays avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pondrôme" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Buybye Beauraing" (4 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (4 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Gustave Et Mia" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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