Surface commerciale à vendre - Gedinne VBC34886

Rue Raymond Gridlet 49 5575 Gedinne

360 000 €

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VBC34886
  • 514 m²
  • 10 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Rue Raymond Gridlet 49 5575 Gedinne
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Description

C'est sur un axe fréquenté, à Gedinne centre, que vous trouverez cet immeuble de plus de 500m2 utilisables! Il bénéficie des nouvelles technologies, grâce à son isolation et à son installation de panneaux photovoltaïques. Adapté pour une activité nécessitant une puissance électrique élevée, il pourra convenir pour tout type de commerce! Disposant de 2 accès, les livraisons y sont aisées, sans importuner la clientèle. Des espaces de stockages sont aménagés au premier étage, et il serait même envisageable d'y créer une seconde activité, comme un commerce, des bureaux ou même de l'habitat! En effet, étant situé en zone d'habitat au plan de secteur, il pourrait même abriter des logements, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme. Nous vous proposons donc ici un emplacement commercial avec visibilité au top, avec de nombreuses places de parking, facilement aménageable pour tout type d'activité, et permettant également de créer du logement! N'hésitez plus et contactez-nous pour discuter de votre projet! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 4 883 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1856 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34886 Réf. vendeur: 6605710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Sac Les Arsouilles

500 m 2' 500 m 56'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

507 m 1' 45'' 507 m 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

507 m 1' 45'' 507 m 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

406 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

406 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

406 m 5'

Gares

Gedinne

2,6 km 17' 3 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Gedinne

300 m 1' 4'' 300 m 31'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Intermarché Gedinne

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 833 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Bievre

9,8 km 48' 10,5 km 10' 8,6 km 1º 25' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

22,9 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

26,5 km 26'

Activités

Espace Arthur Masson

29 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

25,2 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,6 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

40 km 35'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Raymond Gridlet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 25 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 35 minutes de route.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 26 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 29 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Gedinne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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