Surface commerciale à vendre - Gedinne VBC34886

Rue Raymond Gridlet 49 5575 Gedinne

360 000 €

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VBC34886
  • 514 m²
  • 10 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Rue Raymond Gridlet 49 5575 Gedinne
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Description

C'est sur un axe fréquenté, à Gedinne centre, que vous trouverez cet immeuble de plus de 500m2 utilisables! Il bénéficie des nouvelles technologies, grâce à son isolation et à son installation de panneaux photovoltaïques. Adapté pour une activité nécessitant une puissance électrique élevée, il pourra convenir pour tout type de commerce! Disposant de 2 accès, les livraisons y sont aisées, sans importuner la clientèle. Des espaces de stockages sont aménagés au premier étage, et il serait même envisageable d'y créer une seconde activité, comme un commerce, des bureaux ou même de l'habitat! En effet, étant situé en zone d'habitat au plan de secteur, il pourrait même abriter des logements, sous réserve d'acceptation de permis d'urbanisme. Nous vous proposons donc ici un emplacement commercial avec visibilité au top, avec de nombreuses places de parking, facilement aménageable pour tout type d'activité, et permettant également de créer du logement! N'hésitez plus et contactez-nous pour discuter de votre projet! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 4 883 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1856 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34886 Réf. vendeur: 6605710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Sac Les Arsouilles

500 m 2' 500 m 56'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

507 m 1' 45'' 507 m 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

507 m 1' 45'' 507 m 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

406 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

406 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

406 m 5'

Gares

Gedinne

2,6 km 17' 3 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Gedinne

300 m 1' 4'' 300 m 31'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Intermarché Gedinne

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 833 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Bievre

9,8 km 48' 10,5 km 10' 8,6 km 1º 25' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

22,9 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

26,5 km 26'

Activités

Espace Arthur Masson

29 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

25,2 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,6 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

40 km 35'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Raymond Gridlet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 29 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Gedinne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles", à 6 minutes.

Villes proches

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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