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Surface commerciale à vendre, Rochefort VBE10314

Avenue de Ninove 27 B1 , 5580 Rochefort
65 000 €
203 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 65 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Cave(s) Non
Véranda Non
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 1 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51651 kWh/an
Date de validité PEB 26/04/2032
Emission de CO2 979
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE10314 Réf. vendeur: 1481761 Dernière modification: 02/06/2026

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Surface commerciale à vendre - Rochefort ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de Ninove, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Jean Xxiii", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market On" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 4 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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