ERA B-Lux vous propose cet imposant espace commercial à rénover, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au cœur de Jemelle, sur un axe à fort passage.
Développant près de 200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Sa configuration permet notamment l'aménagement de deux cellules commerciales distinctes, idéal pour un investisseur ou pour le développement de plusieurs activités sur un même site.
Grâce à sa localisation, votre activité profitera d'une exposition maximale et d'une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, constitue un véritable atout pour assurer la réussite de votre projet.
Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace entièrement adapté à vos besoins dans un secteur dynamique.
Pour optimiser davantage votre investissement, le propriétaire offre également la possibilité d'acquérir un appartement situé au-dessus du commerce.
Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à votre projet ! Contactez l'agence ERA B-LUX pour organiser votre visite.
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Habiter à proximité de l'Avenue de Ninove, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 424 - Rochefort - Marche, 29 - Jemelle - Grupont, 62 - Rochefort - Mirwart avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.
À 4 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 25 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Jean Xxiii", à 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "École Communale De Jemelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market On" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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