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VBE47172-0 8

Surface commerciale à vendre, Rochefort VBE47172

Avenue de Ninove 27 B1 , 5580 Rochefort
65 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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203 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 65 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Cave(s) Non
Véranda Non
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 1 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51651 kWh/an
Date de validité PEB 26/04/2032
Emission de CO2 979
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE47172 Réf. vendeur: 1514628 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Ninove offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 4 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market On" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Communale De Jemelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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