Surface commerciale à vendre - Yves-Gomezée VBE01325

Rue du Commerce 25 5650 Yves-Gomezée

àpd 110 000 €

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VBE01325

  • 142 m²
Rue du Commerce 25 5650 Yves-Gomezée
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Description

!! SOUS COMPROMIS !! Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82517 kWh/an

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01325 Réf. vendeur: 7626134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 38' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,8 km 31' 6,2 km 7' 4,2 km 48' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

921 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

921 m 11'

Gares

Yves-Gomezée

806 m 4' 624 m 49'' 607 m 10' 806 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 33' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

11,7 km 12'

Supermarchés

Spar Laneffe

5,6 km 19' 7,5 km 9' 4,2 km 32' 6 km 1º 13'

Aldi Walcourt

6,1 km 22' 9 km 8' 4,7 km 57' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Walcourt

6,4 km 23' 9 km 8' 4,8 km 54' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12 km 13'

Musées

Musée Du Verre

22,3 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,7 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

15,8 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

15,8 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

22,8 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,5 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Commerce offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 15 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (9 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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