Espace professionnel à vendre - Yves-Gomezée

Située dans le charmant village de Jamagne, Rue du Pouly, numéro 75 (LOT1 - plan WalonMap), découvrez cette authentique ferme au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation. Implantée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses éléments authentiques et son cachet unique. Les dépendances, granges et espaces extérieurs permettent d'envisager de multiples configurations selon vos envies. Les atouts : Situation privilégiée dans un village de charme Bâtisse authentique avec beaucoup de caractère Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendances et espaces annexes Cadre calme et verdoyant Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Contenance totale (selon cadastre) : 1ha 09a 40ca Possibilité d'acquérir le LOT 2 (plan WalonMap) : Hangar agricole sur et avec terrain d'une contenance totale de 27a 78ca Visite sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux sis à Philippeville, Rue de Namur, n°48, cadastré section D, numéro 0522W2P0000 pour une contenance de 81 centiares. Situé dans un environnement facilement accessible, cet immeuble de bureaux offre une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet de services ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 bureaux, WC séparé avec évier, petite chaufferie 1er étage : un hall, 2 bureaux, un réfectoire avec évier, un wc séparé avec évier 2ème étage : 2 greniers aménageables Sous-sol : une petite cave Équipements : Châssis double vitrage Chauffage central au gaz de ville Visites sur rendez-vous avec la Société GIL : ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette charmante ferme à rénover, avec ses étables, entrepôts et dépendances, le tout vendu avec un total de 15,5 hectares de pâtures, pour la grande majorité attenantes, idéalement situées à proximité du centre du village de Cerfontaine. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un sas avec WC donnant accès aux étables, ainsi que d’un accès à une petite cave. Le premier étage comprend 3 chambres, un hall de nuit et un accès à un petit grenier. La propriété dispose de plusieurs étables, fenils, entrepôts et autres dépendances. L’ensemble étant implanté sur plusieurs parcelles totalisant 15,5 hectares, situées pour la plupart en zone agricole, avec également quelques terrains en zone d’habitat. Bien rare, à visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 650.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260416039021 - PEB G - E spec: 720 kWh/m².an - E totale: 127.325 kWh/an. En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve, 19 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 88 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, air conditionné. DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Valeur locative de +/- 1600€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000€. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Adresse : Avenue Albert 1er n°20, 6280 Gerpinnes Voici une opportunité rare pour l’investisseur en quête de rendement immédiat : un immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé à Gerpinnes, avec deux sources de revenus locatifs déjà en place. Au rez-de-chaussée, un restaurant agrémenté d’une grande terrasse couverte et d’un parking privatif (sous bail commercial); à l’étage, un appartement confortable de 113 m² avec 2 chambres, une belle salle de bains rénovée récemment et un séjour spacieux ouvert sur la cuisine. À découvrir sans tarder ! Composition : Rez-de-chaussée (partie commerciale – restaurant, ± 130 m² net) : accueil de 21,13 m², bar et restaurant 43,51 m², toilettes femmes et hommes 9,51 m², espace cuisine/préparation 26,87 m², chaufferie de 3,41 m², réserve de 17,10 m² et chambre froide de 6,65 m² 1er étage (appartement, ± 113 m² net) : pièce escalier de 11,93 m², hall de 4,93 m², séjour/salon de 45,54 m², chambre de 24,16 m², chambre à coucher de 15,05 m², salle de bains de 11,08 m² À l’extérieur : grande terrasse couverte (restaurant), parking privatif Équipements : Chauffage : chaudière au gaz avec radiateurs Production d’eau chaude : en direct de la chaudière Châssis : bois – double vitrage Toiture : tuiles – isolée (Unidek 14 cm) Raccordé aux égouts Alimentation en eau potable par puits (système de filtration pour eau potable) Électricité : non conforme R.C. : 795 € PEB E n°20260521022060 – 395 kWh/m².an – 38 709 kWh/an (PEB établi pour la partie appartement uniquement) Conditions : Faire offre à partir de : 400 000 € Disponible selon les baux en cours En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 55 et 57 (2 cellules commerciales) !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 133 m² comprenant au sous sol: 2 pièces de rangement, wc séparé. Au Rez: Commerce (8.56 X 9.52), arrière boutique (2.20 X 3.27) - (2.52 X 3.42). point d'eau, pompe à chaleu, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 2393 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 389 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL En savoir plus ?

GERPINNES - Rue Albert Ier, 21. Commerce de +/- 130 m2 en gros oeuvre fermé en plein coeur de Gerpinnes, donnant sur la place, près des commerces. Celui-ci est en demi niveau inférieur avec accès PMR. Vu son état brut, toutes les opportunités s'offrent à de nombreux commerces et différentes professions. En savoir plus ?

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

À vendre – Anderlues – Trois surfaces commerciales indépendantes sont proposées à la vente, chacune offrant une opportunité idéale pour lancer une activité, développer un projet ou investir intelligemment. Ces espaces, disponibles séparément au prix attractif de 35.000 € chacun, présentent des superficies de 110 m², 85 m² et 75 m², permettant de répondre à différents besoins professionnels. Leur emplacement stratégique, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité, constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. Chaque surface dispose de compteurs électriques séparés, garantissant une gestion autonome et pratique. Rare sur le marché, cette offre représente une occasion unique de s’implanter dans un secteur dynamique ou de réaliser un investissement à haut potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, le Bureau Savini se tient à votre disposition au ### ou via ### Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179 000€ VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Rue des Francs, 18 - Marcinelle - Magnifique entrepôt de 740m² totalement indépendant compteurs eau, gaz, électricité, espace stockage, bureau, parking, multi usage, proche gare et commodités. Entrée de +/- 65m². Wc séparé de +/- 2m². Entrepot principal de +/- 580m². Bureau de +/- 15m². Bureaux de +/- 40m² sur deux niveaux. Une porte sectionnelle électrique. Compteur d'eau, gaz, électrique. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique. Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location. Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site. Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel. PRIX : faire offre à partir de 790.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Romain Begaux, votre agent de proximité- ### -, vous présente un immeuble mixte avec un grand showroom, un garage avec atelier, un appartement et une surface pouvant être aménagée en second appartement. Voici plus d'informations : Commerce : * Deux bureaux * Atelier de préparation * Show-room pour huit voitures * WC * Parking pour trente voitures entièrement clôturé Appartement au rez-de-chaussée actuellement loué à 650 euros : * Trois chambres * Salle à manger * Salon * Cuisine équipée * Buanderie avec WC * Terrasse Appartement à l'étage en gros œuvre fermé. * Permis d'urbanisme accepté pour le deuxième appartement Prix : Faire offre à partir de 260 000 euros Découvrez les plans du bien sur notre site pour mieux visualiser la disposition des lieux : ### Pour suivre nos actualités immobilières et découvrir nos ventes privées, rejoignez-nous sur : facebook.com/agentjulienloosen Téléchargez l'application Property Assist pour gérer votre bien facilement, disponible sur l'App Store et Google Play. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Romain Begaux ### En savoir plus ?

V-immo vous propose une opportunité exceptionnelle de développer votre activité grâce à une accessibilité et une visibilité uniques sur l'axe le plus fréquenté du sud de Charleroi (N5/E420). Le site dispose de deux parkings (avant et arrière) offrant un stationnement aisé à votre clientèle, ainsi que des possibilités d'évolution et d'extension. Le bâtiment s'impose avec une magnifique vitrine sur la N5, garantissant une exposition maximale. Il se compose de plusieurs niveaux et espaces permettant d'agencer votre activité de manière qualitative et professionnelle : RDC (~142 m²) : hall d'accueil avec escalier monumental, espace ouvert lumineux, cuisine équipée, sanitaires. Entresol (~59 m²) : showroom 1er & 2e étages (~130 m²) : bureaux spacieux, modulables selon vos besoins. Caves (~70 m²) : caves saines pour le stockage. Idéal pour un métier de service (cabinet d'avocat, comptable, bureau d'assurances, etc) ou pour une activité HORECA. Ne laissez pas passer cette adresse rare sur le marché ! Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Entrepôt de 435 m² implanté sur une parcelle de 835 m² à Marcinelle ! Ce bien bénéficie d'un accès sécurisé, l'ensemble du site étant fermé par un portail motorisé avec accès par badge, offrant une sécurité appréciable en soirée et durant les week-ends. Deux accès distincts sont possibles : par la porte d'entrée ou par l'arrière via le portail sécurisé donnant accès à une vaste cour pouvant servir de parking privé ou d'espace de stockage. Cette cour mène à une porte de garage de 2,57 m de largeur sur 2,47 m de hauteur, permettant un accès direct à l'entrepôt. Le bâtiment développe 435 m², comprenant 43 m² d'espace de rangement aménagé à l'étage. Il dispose de son propre compteur électrique, est alimenté en gaz et offre la possibilité de réactiver le raccordement à l'eau. Des sanitaires sont également présents. Le bien est vendu avec l'ensemble des objets actuellement présents. Une grande partie provient d'une activité de brocante : métaux, transpalettes, plusieurs pianos, mobilier, outils, vêtements et divers objets. L'entrepôt peut toutefois être entièrement vidé moyennant un supplément. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 195 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier En savoir plus ?