Espace professionnel à vendre - Yves-Gomezée

IMMEUBLE EN ZONE INDUSTRIELLE 1) Entrepôt 360 m² avec sanitaires et coin bureau (accès avant et arrière) équipé triphasé 2) Car-port à l'arrière 150 m² 3) Bureau 45 m² actuellement occupé en appartement. 4) Appartement - conciergerie 130 m² : séjour avec cuisine-équipée, wc individuel, vaste véranda, hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie - chaufferie (pompe à chaleur), terrasse. LE TOUT EST CONSTRUIT SUR 23 ARES - POSSIBILITE D'ACQUERIR LE FONDS DE COMMERCE (prix à définir) Revenu cadastral : 2.200,00 € Prix : 500.000,00 € En savoir plus ?

Complexe HORECA - "Au Père Sarasin" Situé à Silenrieux, ce complexe HORECA bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal menant aux Lacs de l'Eau d'Heure, un site touristique majeur attirant plus de 800 000 visiteurs annuels. Le restaurant, très apprécié dans la région, profite d'un emplacement stratégique face à une place accueillant la brocante et divers événements, garantissant une terrasse pleine et un flux constant de clients. Le complexe comprend : ·Un restaurant principal avec cuisine équipée et bar, ·Un deuxième bar à bières avec salle d'événements et cuisine dédiée, ·Un bar extérieur, idéal pour les week-ends ensoleillés, où les clients peuvent profiter d'un moment de détente tout en se restaurant. ·Un entrepôt attenant, abritant le matériel pour les événements, les chambres froides et les stocks, offrant une gestion pratique et efficace. Le bien inclut également deux appartements et un logement de fonction, générant un revenu locatif annuel. Avec sa situation stratégique, son fort potentiel locatif et ses installations complètes, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels du secteur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au ### ou ### PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totale : 16.212 kWh/an. Faire offre à partir de 970.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente ce hangar/entrepôt offrant 720 m² de superficie utilisable, situé sur une parcelle d’environ 51 ares dans la commune de Cerfontaine, à seulement 7 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Implanté dans une zone à caractère rural et en zone d’aléa d’inondation nul, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour un projet professionnel, de stockage ou de réaffectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bâtiment, construit en pierres, est à rénover entièrement. Il développe une emprise au sol de 360 m² et dispose d’un étage, offrant ainsi une superficie totale utilisable de 720 m². À l’arrière, vous bénéficiez d’un vaste terrain d’environ 45 ares, idéal pour diverses possibilités d’exploitation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. En savoir plus ?

À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 69 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Bâtiment à vendre, type fermette, idéal pour projet commercial. Cette maison, répartie sur 194 m², dispose d’une partie grange permettant l’accès au terrain arrière (22 ares), idéal pour parking, terrasses ou autres. Côté habitation, hall d’entrée avec escalier pour l’étage, spacieux et lumineux séjour comprenant un coin « bar », cheminée avec feu ouvert et un second accès à l’étage. Une cuisine semi équipée, un espace salon et entre les deux, une pièce intermédiaire pouvant servir d’arrière cuisine ou réserve. Le niveau supérieur dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. Au second, un grenier aménageable. Chauffage central mazout Châssis // et / vitrage bois Faire offre à partir de 219.000 € En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! Bâtiment commercial à vendre (ancienne agence BELFIUS), d'une superficie totale de plus de 530m². Rénové il y a moins de 15 ans, cet immeuble est aménagé sur deux étages (+/- 300m² pour le rez-de-chaussée); une lumineuse annexe est également existante depuis 2011. Il est composé dune dizaine de bureaux, salles de réunion, salle de coffre, vitrine. L'étage dispose d'une cuisine équipée et d'une terrasse. Chauffage central gaz Châssis Alu et bois Climatisation Cave Faire offre à partir de 269.000 € En savoir plus ?

Bien rare ! Pompe essence extrêmement bien située et connue sur la région de GERPINNES. Ce site, sur la N5, est aménagé sur un terrain de 18 ares 25 ca, entièrement en zone constructible . Un terrain voisin de 11 ares 52 ca fait également partie de la vente. Contrat de location par la station ESSO à respecter. Loyer de 3.365 €/mois, soit 40.380 €/an + variable sur le volume vendu Ancien shop à aménager (possibilité de revenus supplémentaires) + Second commerce avec entrée distincte. Possibilité d’une seconde activité commerciale. Faire offre à partir de 1.549.000€ En savoir plus ?

Contact : Sabrina - ### Commerce lumineux avec terrasse et multiples possibilités offrant une facilité d'accès. Situé à Gerpinnes, ce spacieux commerce séduit par sa belle luminosité et son grand espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d'une belle superficie commerciale, d’une réserve pratique, d’un espace cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur convivial. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une bonne isolation. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement pour l’ouverture d’un nouveau commerce, l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Le prix est fixé en faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) . Annonce à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

POUR INVESTISSEUR : Immeuble commercial de 340 M² avec terrasse loué comme restaurant depuis avril 2017 (bail commercial) avec un loyer de 1.670 euros! Il est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : restaurant avec bar, salle de banquet, cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure. Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre. Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage et bonne rentabilité. Le matériel de cuisine et la décoration appartiennent à l'exploitant. En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité d'investissement! N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au ### ! ! ! En savoir plus ?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Rue des Francs, 18 - Marcinelle - Magnifique entrepôt de 740m² totalement indépendant compteurs eau, gaz, électricité, espace stockage, bureau, parking, multi usage, proche gare et commodités. Entrée de +/- 65m². Wc séparé de +/- 2m². Entrepot principal de +/- 580m². Bureau de +/- 15m². Bureaux de +/- 40m² sur deux niveaux. Une porte sectionnelle électrique. Compteur d'eau, gaz, électrique. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE BEAUMONT – MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS DESMANET IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception, idéalement situé en plein centre de Beaumont, à deux pas des écoles, commerces, services et transports. Une adresse stratégique qui conjugue parfaitement vie familiale, confort et potentiel professionnel. Derrière sa façade lumineuse se cache une maison spacieuse de ±223 m² habitables, offrant des volumes impressionnants et des matériaux de très grande qualité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espace et de polyvalence. Un intérieur généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert trois belles pièces polyvalentes, idéales pour des bureaux, une salle de jeux, un espace détente ou l’exercice d’une profession libérale (cabinet médical, paramédical, indépendant…). Buanderie, WC séparé et grand garage avec porte électrique accessible par une rue calme complètent ce niveau. Le 1er étage vous séduira par ses espaces de vie conviviaux : une cuisine équipée au design contemporain, une grande salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un salon spacieux, un WC séparé, le tout avec des accès directs vers la terrasse extérieure. Les autres étages accueillent l’espace nuit avec trois chambres de belles dimensions (12 m², 23 m² et 24 m²), dont une avec salle de bains privative, un dressing, une seconde salle de bains à aménager, un WC supplémentaire, un grenier et des caves offrant de nombreux espaces de rangement. Les atouts qui font la différence : terrasse calme et agréable, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, ascenseur, alarme,… Un bien aux possibilités multiples Cette propriété s’adapte parfaitement à une grande famille, à un indépendant ou à une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre de qualité. Localisation idéale : tout est accessible à pied. Faire offre à partir de 260.000€ € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Beaumont ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le potentiel exceptionnel de ce bien: ### Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

À vendre – Bâtiment commercial + triplex à Lodelinsart (Charleroi) 💰 Offre à partir de 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📊 PEB E – 357 kWh/m².an Elena Immo Business propose le restaurant italien La Luppia, une véritable institution carolo fondée en 1978. Le bien comprend : Un espace commercial de ±100 m² : salle de restaurant avec grillade au feu de bois, cuisine professionnelle, réserve/bureau, sanitaires, terrasse, grand jardin et cave. Un triplex résidentiel (3 à 5 chambres) : vaste séjour, cuisine, 2 salles d’eau et possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres. ✅ Compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. 💡 Idéal pour un chef repreneur, un investisseur ou un projet de reconversion mêlant restauration et logement. 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### En savoir plus ?

À Vendre : Fond de commerce : Parking avec Service de Navettes – Charleroi Opportunité unique d’acquérir un parking situé à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi. Présentation du site Créé en janvier 2020 ce parking sécurisé de 8000 m² est entièrement clôturé. Capacité : 400 véhicules. Un concept moderne et efficace Réservation et paiement en ligne via 2 sites Internet dédiés. Contrat avec toutes les plateformes Service client par téléphone et confirmation par e-mail. Processus fluide pour les voyageurs : Navette privée gratuite jusqu’au terminal ou à la gare. Retour facilité avec une prise en charge immédiate sur simple appel. Récupération du véhicule Un modèle rentable et en croissance Équipe : 4 salariés. Chiffre d’affaires : 300 000 € en progression. Loyer : 5 000 € TTC/mois. Matériel roulant : 2 navette d'une valeur de 40.000€ Conditions de cession Fonds de commerce : 300.000 €. Structure juridique : SPRL Accompagnement assuré par le dirigeant pour une transition en douceur. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Votre agence de Mariembourg vous présente dans la ville de Couvin, à proximité de la Couvinoise et des commerces, idéalement situé pour un projet commercial (box, atelier, artisanat, stockage, etc.), un entrepôt récemment rénové et libre d’occupation à l’acte authentique – Superficie approximative de 400 m² avec une porte métallique sectionnelle électrique neuve (500x410 cm) – emplacement de parking à l’avant – Rapport de contrôle de l’installation électrique B.T. industrielle conforme (Tension 400 (32A) – Zone d’activité économique industrielle (100%) – Prix de 250.000 euros (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### – ### - Achat - Location - Investir - Vendre En savoir plus ?

CHIMAY CENTRE: Superbe immeuble avec un rez-de-chaussée commercial complètement rénové de 80m² et 2 caves en sous-sol, au 1er étage, un appartement de 68m², 2 chambres en état de gros oeuvre fermé et au 2ème étage, un studio avec mezzanine de 60m² en état de gros oeuvre fermé, situé dans le centre historique à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et parking. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS POUR LE BATIMENT + 100.000 EUROS POUR LE FOND DE COMMERCE ET LE MATERIEL. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Ferme à restaurer dans un cadre champêtre avec beaux volumes Composition RDC : hall, cuisine non équipée, buanderie avec WC, SDB, salon salle à manger Etage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier Dépendances : • garage avec fosse • laiterie • 5 étables • Fenil • Grange + grand fenil Chassis en bois simple vitrage Chauffage par poële au mazout et bois Cuve à mazout de chauffage 1.200 litres Cuve à mazout de roulage 1.200 litres En savoir plus ?

Officine en activité intense à céder à Montignies sur Sambre avec la vente de l'immeuble d'habitation parfaitement entretenu, comprenant le rez commercial + cour-jardin et 3 étages. Prix de cession de l'activité , indiqué dans cette annonce = 112.038,00 Eur. plus stock de marchandises . Prix de vente du bel immeuble = 243.150,00 Eur. Pour des renseignements complémentaires nous joindre ou ### OU ### de 14 à 20h également le week-end. En savoir plus ?

Fonds de commerce (snack, pittas et sandwichs) situé dans une zone très fréquentée, avec une forte affluence le midi grâce à la proximité d'école et des commerces ; clientèle régulière.‍Fort potentiel de développement avec l’ouverture en soirée en semaine et les livraisons d’entreprises en demande.Capacité d’accueil : Salle intérieure : 18 places assises Le fonds de commerce comprend : Le matériel de cuisine complet et opérationnel Le comptoirs fonctionnels Le mobilier de salle élégant et entretenu Etc… ( liste sur demande) Atouts : Matériel neuf (moins d'un an)Snack prêt à l'emploiValeur neuve du matériel > 30 000 eurosPrix du fonds de commerce : 45 000 €Loyer mensuel : 1 200 €/mois En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et facilement accessible, cette maison rénovée avec un grand entrepôt polyvalent est parfaite pour combiner confort de vie et projet professionnel sur une parcelle de +/- 600 m² Elle se compose d’un agréable séjour avec coin salon et salle à manger et une cuisine équipée moderne. À l’étage : 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Point fort : un vaste entrepôt de ± 400 m², directement attenant à la maison et accessible via une grande porte avec une entrée indépendante. Idéal pour un indépendant, artisan, transporteur, e-commerçant ou profession libérale, pour du stockage, un atelier, un garage professionnel ou un espace logistique. Possibilité d’aménager des bureaux ou de valoriser séparément l’entrepôt (sous réserve d’autorisations de l’urbanisme). Un bien rare sur le marché, alliant habitation de qualité et potentiel économique élevé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Jumet. PRIX : Faire offre à partir de 375.000€ RC : 1412€ PEB E : 20250327009182 – 381 kWh/m².an – 72 418 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### En savoir plus ?