Surface commerciale à vendre - Walcourt VBE57123

Grand'place 34/35 5650 Walcourt

249 000 €

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VBE57123

  • 339 m²
Grand'place 34/35 5650 Walcourt
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Description

Magnifique immeuble mixte idéalement situé au cœur de Walcourt, dans une position stratégique face à la majestueuse Basilique de la ville. Ce bien offre une configuration unique alliant un espace commercial et privatif ainsi que 2 appartements. Rez de chaussée: espace commercial actuellement exploité comme taverne, bénéficiant d’une terrasse extérieure ainsi que d’un espace privatif. Le bien sera prochainement libre d’occupation et offre un plateau facilement modulable, adapté à de nombreux types d’activités. Premier étage : Appartement 2 chambres de 72 m2 avec PEB C, actuellement loué à 550 euros. Deuxième étage : Appartement 2 chambres avec PEB G, actuellement loué 550 euros. Caractéristiques techniques : chaudières à mazout collectif, compteurs électriques individuels, un compteur d'eau + décompteurs , châssis double vitrage. L'immeuble demande des rafraichissements. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57123 Réf. vendeur: 363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

369 m 1' 15'' 369 m 28'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Materne

593 m 2' 593 m 51'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Materne

593 m 2' 593 m 51'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

815 m 3' 870 m 1' 18'' 589 m 10' 815 m 10'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

56 m 40''

Gares

Walcourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26 km 1º 42' 27,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

6,1 km 6'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1,6 km 8' 2 km 2' 7'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Carrefour Market Walcourt

2 km 7' 2,6 km 2' 38'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Aldi Walcourt

2,3 km 8' 2,9 km 2' 52'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

6,4 km 7'

Musées

Musée Du Verre

21 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,5 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

10,2 km 10'

Châteaux

Tour Salamandre

17,2 km 16'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,6 km 17'

Transports en commun

S'installer à Walcourt, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Walcourt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Spin Leisure".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 10 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est à 10 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. E. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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