Espace professionnel à vendre - Walcourt

Complexe HORECA - "Au Père Sarasin" Situé à Silenrieux, ce complexe HORECA bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal menant aux Lacs de l'Eau d'Heure, un site touristique majeur attirant plus de 800 000 visiteurs annuels. Le restaurant, très apprécié dans la région, profite d'un emplacement stratégique face à une place accueillant la brocante et divers événements, garantissant une terrasse pleine et un flux constant de clients. Le complexe comprend : ·Un restaurant principal avec cuisine équipée et bar, ·Un deuxième bar à bières avec salle d'événements et cuisine dédiée, ·Un bar extérieur, idéal pour les week-ends ensoleillés, où les clients peuvent profiter d'un moment de détente tout en se restaurant. ·Un entrepôt attenant, abritant le matériel pour les événements, les chambres froides et les stocks, offrant une gestion pratique et efficace. Le bien inclut également deux appartements et un logement de fonction, générant un revenu locatif annuel. Avec sa situation stratégique, son fort potentiel locatif et ses installations complètes, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels du secteur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au ### ou ### PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totale : 16.212 kWh/an. Faire offre à partir de 970.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

*** FOND DE COMMERCE A VENDRE *** restaurant Grec toujours en activité avec un bon chiffre d'affaires et une très bonne clientèle. Idéalement placé dans un grand centre commercial de Nalinnes ( Bultia). Parking aisé à proximité. Capacité du restaurant +-120 places + terrasse . La remise de part de société comprenant bail, clientèle et tout le matériel Horeca ( tables, chaises, bar complet, chambre froide , congélateur) Restaurant ouvert depuis le 1/11/2008 , chiffres des 3 dernières années disponible sur demande . Faire offre à partir de 149 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires ( remise de parts société). Bon investissement ! A ne pas manquer ! Montant du loyer 4030€/mois avec précompte immobilier compris chaque mois, nouveau bail commercial possible. Commission de 7000€ HTVA à charge de l'acquéreur . Infos et visites Revimmo Charleroi ### ou ### - site : ### En savoir plus ?

Opportunité d'investissement en plein cœur de Philippeville ! Immeuble de rapport comprenant 7 appartements (de 1 à 2 chambres), donnant sur deux rues (2 façades) et un garage. Chaque appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les cuisines sont, soit semi-équipées, soit non équipées. L’ensemble est actuellement loué: revenu mensuel de 3.900€, soit annuel 46.800€ Chauffage individuel au gaz de ville. Ensemble des compteurs sont séparés. Faire offre à partir de 499.000 € En savoir plus ?

VILLA A USAGE DE BUREAUX Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc individuel, bureaux 33 m², grand hall amenagé en meubles classement, bureau 30 m², hall arrière, coin cuisine, garage carrelé. Etage : hall, wc individuel, bureau salle de réunion 30m², bureau 45 m² avec meubles sur mesure, bureau 20 m². Equipements : 2 caves, châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au mazout, parking sur l'avant, parking 10 voitures à l'arrière, système d'alarme, rack informatique. VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DE LA VILLA Revenu cadastral : 1.093,00 € Prix : offre à partir de 300.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous En savoir plus ?

Produit d’exception, rare, érigé sur un terrain de 17 ares 94 ca. Situé sur un axe fréquenté de Philippeville et offrant une visibilité idéale, pompe essence GULF, centre esthétique, showroom de 138 m2, atelier de 296 m² et une maison d’habitation avec jardin. Baux commerciaux à respecter: rapport mensuel de 2.902,74 euros, annuel de 34.829,64 euros. Faire offre à partir de 549.000,00€. En savoir plus ?

VISITES : prendre contact au ### (OPTION 1) Fermette avec grange et jardin, un ensemble situé dans une rue calme à 6440 VERGNIES, d'une superficie totale de 20a 35ca comprenant : 1/ La maison d'habitation (partie en rouge) composée : Au sous-sol : 3 caves en enfilade. Au rez-de-chaussée : - une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, un salon, un bureau, une pièce de vie ou de stockage, une salle de bains avec WC. 1er l'étage : - un hall de nuit, 2 grandes chambres et 2 petites chambres. 2ème étage : - un grenier disposé en 2 parties, belle hauteur sous toiture, aménageable. 2/ Une belle grange (partie en vert) présentant de beaux volumes, un poulailler à l'extérieur et une annexe. 3/ Une remise individualisée par une simple cloison à l'arrière de la maison. 4/ Un jardin d'une superficie d'environ 15 ares. R.C. total : 446-€ PEB maison : indice F - 458kWh/m2.an Cadastré section A, n°193KP000 Installations électriques : NON CONFORME Châssis PVC sauf la porte d'entrée, double vitrage. Volet à la porte d'entrée. Chauffage central/mazout : 2 cuves à mazout, à l'extérieur, de surface, 1.200 litres chacune. La parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. La parcelle est située en partie en zone d'aléa d'inondation faible et en partie en zone archéologique. L'occupation : - partie grange : libre d'occupation. - partie maison : louée suivant un bail écrit, entré en vigueur le 01/02/2006, enregistré, d’une durée d’un an, mais n’ayant pas fait l’objet d’un congé, et donc devenu bail de longue durée, moyennant un loyer non indexé de 500 € (charges supportées par le locataire). Situation géographique : Immeubles situés dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). Le montant à partir duquel faire offre porte sur la totalité des biens. Il est possible d'acquérir la "grange" et le "corps de logis" de manière distincte, mais sous réserve d'acceptation du vendeur. Et de l'établissement d'un plan de Géomètre, dont le coût serait à charge des acheteurs. Dans ce cas : - faire offre à partir de 55.000-€ pour la partie "grange"; - faire offre à partir de 135.000-€ pour la partie "corps de logis". Contacter l'Etude au ### pour de plus amples informations et de plus amples photos (partie grange, étable,..). En savoir plus ?

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT ÉQUIPÉ Adresse : Chaussée de la Blanche Borne 2, 6280 Gerpinnes Opportunité rare ! Situé dans un emplacement stratégique à très forte fréquentation, ce restaurant chaleureux et entièrement équipé est prêt à accueillir votre activité dès demain. Tous les aménagements restent en place : mobilier, cuisine professionnelle, salle de service, terrasse, etc. ️ Capacité d’accueil : environ 35 couverts Loyer mensuel : 1.300 € + 200 € de provisions (mazout + eau) Répartition des espaces : Salle principale : 8 m x 4,8 m Salle secondaire : 3,3 m x 5,6 m Terrasse arrière privative : 4,2 m x 4,2 m Cuisine professionnelle full équipée : 3,5 m x 6,2 m Sanitaires (WC + lave-mains) : ± 2,5 m² Terrasse avant : ± 20 m² Grande cave sous toute la surface, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : Très nombreuses places de parking à l’avant Rue très passante et visibilité optimale Système d’alarme installé Châssis bois double vitrage Quartier dynamique et entouré de commerces Clientèle fidèle et excellente réputation locale Idéal pour restaurateurs souhaitant démarrer rapidement sans frais supplémentaires d’installation. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! En savoir plus ?

Rue de la Sauvenière 33 - 6032 Mont - sur - Marchienne. - Entrepôt d'une superficie de +/- 290 m² (entrée camion). Faire offre à partir de 135 000€. En savoir plus ?

Avenue Paul Pastur 206 à 6032 Mont - sur - Marchienne. - Une surface commerciale en très bon état général de +/- 99 m² avec larges vitrines. Chauffage central au gaz (avec calorimètres, chaudière commune récente). Faire offre à partir de 75 000€ En savoir plus ?

GOSSELIES (près de l'aéroport de Charleroi) : Hôtel idéalement situé avec parking privé (#3X+5_SRPA_HAI) • Composé de 20 chambres et 2 suites • Rez+1 avec 3 façades • Parking intérieur : +/- 10 places • Surface habitable : +/- 1.100m² • Valeur locative estimée : 11.000€ • Prix moyen des chambres : +/- 110€ • Prix de vente : 2.240.000€ (actions) (Immobilier et exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

À VENDRE – Espace de bureau idéalement situé à Charleroi ! Adresse : Boulevard Tirou: 213 Charleroi Surface : +/- 110 m² utiles Capacité : Jusqu’à 5 bureaux Situé sur l’un des boulevards les plus passants de Charleroi, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel représente une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et confort. Actuellement aménagé comme suit : 4 bureaux séparés 1 salle de pause conviviale Hall d'attente WC Séparé Possibilité d’ajouter un 5ᵉ bureau selon vos besoins ✨ Idéal pour profession libérale, entreprise, start-up ou coworking. Proximité immédiate des transports en commun, parkings, commerces et services. Prix attractif à partir de 137.000euros– Infos & visites sur demande avec Laurent Petaccia au ### Possibilité d'acquérir le matériel de bureau également. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique au cœur de Charleroi ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1720 *** VISITE VIRTUELLE : ### . Une opportunité rare, idéale pour les investisseurs exigeants ou les jeunes entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir une salle polyvalente, un espace de vente ou un showroom selon vos besoins. Une salle de réunion vous permettra d’organiser vos rendez-vous professionnels en toute tranquillité, et deux pièces de stockage viennent compléter l’ensemble pour répondre à toutes vos exigences logistiques. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel et s’adapte facilement à une multitude de projets : commerce de proximité, bureaux, espace de coworking ou activité libérale. Grâce à sa situation centrale, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, un véritable atout pour développer votre activité ou maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise ou de réaliser un investissement sûr et prometteur au cœur de Marcinelle. Actuellement le commerce est loué 1500€/mois Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport rénové avec une excellente rentabilité à Gilly. Investisseurs, cette opportunité est pour vous! Situé dans un quartier fréquenté de Gilly, à proximité immédiate des transports, commerces et école, cet immeuble de rapport entièrement rénové vous garantit une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Composition du bien : ·Rez-de-chaussée : surface commerciale de 37m², entièrement rénové avec un espace cuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-onde) et WC. Le rez-d-chaussée est actuellement loué à 530€/mois (500€ pour le loyer et 30€ pour les charges individuelles provisionnelles) - état des lieux par un expert - Garantie locative : 1.500€ (3 mois de loyer). ·Appartement duplex de 69m² habitable : appartement duplex 3 chambres lumineux composé d'un hall d'entrée, de deux salles de douche avec WC et de deux séjours ouverts chacun une cuisine équipée ( hotte, taque de cuisson, four), loué Le logement est actuellement loué à 1450€/mois => bail de co-location (1.150€ pour le loyer et 300€ pour les charges individuelles provisionnelles) - Garantie locative : 2.300€ (2 mois de loyer) - enregistrement ·Sous-sol : cave commune Atouts : ·Entièrement rénové - aucun travaux à prévoir! ·Partie commerciale offrant une belle luminosité ·Revenu locatif stable ·Idéal pour un investisseur clé en main dans une zone à forte demande locative Commodités : Commerce : Compteur individuel pour l'électricité;Compteur de passage pour l'eau;Chauffage électrique;Châssis triple vitrage PVC;PV électrique conforme, logements :Châssis triple vitrage PVC; compteur d'eau commun (divisionnaire); chauffage électrique; radiateur; compteur électrique individuel; production d'eau chaude via des boilers électriques; PV électrique conforme; PEB D. A visiter sans tarder !! Offre à partir : 230.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Rentabilité : 7,5 % Pour plus d'informations, consultez notre site web: ### . En savoir plus ?

Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir En savoir plus ?

️ À vendre à Jumet : entrepôt de 443 m² + 4 garages + terrain à bâtir en façade avant. Ce bien unique offre une surface construite de 443 m², dont 213 m² au rez-de-chaussée, 162 m² de caves, et 4 garages totalisant 95 m², sur et avec terrain plat de 981 m² en zone d’habitat, avec une large façade à rue. entrepôt/garages avec potentiel constructible. Terrain à bâtir à l’avant : idéal pour y construire une maison, un immeuble ou un projet mixte (sous réserve de l’urbanisme) . Parfait pour investisseur, entrepreneur, artisan, stockage pro, ou construction à neuf avec espace complémentaire. Techniques : toiture en roofing en bon état, ventilation naturelle, alarme installée, électricité mono-horaire, compteur d’eau, caves spacieuses. ️ RC non indexé : 1.254 € Prix indicatif : 149.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### En savoir plus ?

Cession d’un cabinet comptable situé en région de CHARLEROI pour cause de future retraite mais avec accompagnement du cédant. Pour tous autres renseignements et rencontre en nos bureaux en présence du cédant : ### ou ### et ### En savoir plus ?