Surface commerciale à vendre - Walcourt VBE35606

rue de fraire 31 5650 Walcourt

180 000 €

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Description

Réf.IT1261. - WALCOURT - +++ Ensemble professionnel  +++  comprenant plusieurs cabinets de consultation idéalement aménagé pour une activité médicale, paramédicale ou libérale.Ce bien se distingue par son excellent niveau d’entretien et son aménagement immédiatement opérationnel. Il comprend un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs cabinets de consultation ou bureaux, des locaux techniques parfaitement équipés ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.L’organisation des lieux a été pensée pour recevoir une clientèle dans des conditions optimales, avec une circulation fluide entre les différents espaces et des zones d’attente dédiées.Les cabinets bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que certaines pièces profitent d’éléments de caractère tels que murs en pierre apparente, briques anciennes et puits de lumière, offrant un environnement professionnel chaleureux et qualitatif.Les équipements techniques présents témoignent d’une gestion rigoureuse et d’un entretien suivi du bâtiment.Atouts principaux :• Salle d’attente aménagée• Plusieurs cabinets ou bureaux indépendants• Espaces de consultation immédiatement exploitables• Locaux techniques complets et bien entretenus• Espaces de rangement et de stockage• Bâtiment de caractère associant authenticité et fonctionnalité• Convient à de nombreuses activités professionnelles ou de servicesUne opportunité rare pour les professionnels souhaitant acquérir un outil de travail opérationnel sans travaux importants.Superficies et informations complémentaires disponibles après mesurage.Possibilité d’aménagement ou de mise à disposition d’emplacements de stationnement (sous réserve d’accord définitif). A découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35606 Réf. vendeur: 4393672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,5 km 1' 55'' 867 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

432 m 1' 26'' 432 m 40'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

432 m 1' 26'' 432 m 40'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

445 m 1' 29'' 445 m 42'' 445 m 5' 445 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

483 m 6'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

483 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

483 m 6'

Gares

Walcourt

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 688 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,9 km 1º 36' 26,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

7 km 7'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1,9 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Walcourt

1,9 km 7' 2 km 2' 40'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Walcourt

2,2 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

7,3 km 8'

Musées

Musée Du Verre

20,5 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,1 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

18,1 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,5 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Fraire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Walcourt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 8 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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