Surface commerciale à vendre - Walcourt VBE35606

rue de fraire 31 5650 Walcourt

180 000 €

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Description

Réf.IT1261. - WALCOURT - +++ Ensemble professionnel  +++  comprenant plusieurs cabinets de consultation idéalement aménagé pour une activité médicale, paramédicale ou libérale.Ce bien se distingue par son excellent niveau d’entretien et son aménagement immédiatement opérationnel. Il comprend un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs cabinets de consultation ou bureaux, des locaux techniques parfaitement équipés ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.L’organisation des lieux a été pensée pour recevoir une clientèle dans des conditions optimales, avec une circulation fluide entre les différents espaces et des zones d’attente dédiées.Les cabinets bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que certaines pièces profitent d’éléments de caractère tels que murs en pierre apparente, briques anciennes et puits de lumière, offrant un environnement professionnel chaleureux et qualitatif.Les équipements techniques présents témoignent d’une gestion rigoureuse et d’un entretien suivi du bâtiment.Atouts principaux :• Salle d’attente aménagée• Plusieurs cabinets ou bureaux indépendants• Espaces de consultation immédiatement exploitables• Locaux techniques complets et bien entretenus• Espaces de rangement et de stockage• Bâtiment de caractère associant authenticité et fonctionnalité• Convient à de nombreuses activités professionnelles ou de servicesUne opportunité rare pour les professionnels souhaitant acquérir un outil de travail opérationnel sans travaux importants.Superficies et informations complémentaires disponibles après mesurage.Possibilité d’aménagement ou de mise à disposition d’emplacements de stationnement (sous réserve d’accord définitif). A découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 02 / 732 21 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35606 Réf. vendeur: 4393672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,5 km 1' 55'' 867 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

432 m 1' 26'' 432 m 40'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt

432 m 1' 26'' 432 m 40'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

445 m 1' 29'' 445 m 42'' 445 m 5' 445 m 5'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

483 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

483 m 6'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

483 m 6'

Gares

Walcourt

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 688 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,9 km 1º 36' 26,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

7 km 7'

Supermarchés

Colruyt Walcourt

1,9 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Walcourt

1,9 km 7' 2 km 2' 40'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Walcourt

2,2 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

7,3 km 8'

Musées

Musée Du Verre

20,5 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29 km 26'

Activités

Barrage Et Skywalk

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,1 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

18,1 km 17'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,5 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Fraire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Parc Spin Leisure" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 11 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 18 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Walcourt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Walcourt" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à 16 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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