Surface commerciale à vendre - Gerpinnes VBD87906

6280 Gerpinnes

1 549 000 €

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Description

NOUVEAU LOYER !!! Bien rare ! Pompe essence extrêmement bien située et connue sur la région de GERPINNES. Ce site, sur la N5, est aménagé sur un terrain de 18 ares 25 ca, entièrement en zone constructible . Un terrain voisin de 11 ares 52 ca fait également partie de la vente. Contrat de location par la station ESSO à respecter. Loyer de 4.043€/mois, soit 48.516 €/an + variable sur le volume vendu Ancien shop à aménager (possibilité de revenus supplémentaires) + Second commerce avec entrée distincte. Possibilité d’une seconde activité commerciale. Faire offre à partir de 1.549.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 549 000 €
  • Revenu cadastral: 4 025 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 412 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2977 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87906 Réf. vendeur: 2180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

Gares

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 59' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Éducation

"H. N. Du Service Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

À environ 59 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.

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