Bedrijfsvastgoed te koop - Yves-Gomezée

HORECA Complex - "Au Père Sarasin Dit HORECA-complex ligt in Silenrieux en geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid aan de hoofdweg die leidt naar de Lacs de l'Eau d'Heure, een belangrijke toeristische trekpleister met meer dan 800.000 bezoekers per jaar. Het restaurant, zeer populair in de regio, is ideaal gelegen, met het plein aan de overkant waar brocante en andere evenementen worden gehouden, wat een vol terras en een constante stroom klanten garandeert. Het complex bestaat uit : - Een hoofdrestaurant met volledig uitgeruste keuken en bar, - Een tweede bierbar met evenementenruimte en eigen keuken, - Een buitenbar, ideaal voor zonnige weekends, waar klanten kunnen genieten van een ontspannen maaltijd. Een aangrenzend magazijn biedt onderdak aan evenementenapparatuur, koelruimtes en voorraden, voor een praktisch en efficiënt beheer. Het pand bevat ook twee appartementen en een personeelsappartement, die jaarlijks huurinkomsten genereren. Met zijn strategische ligging, hoge verhuurpotentieel en uitgebreide faciliteiten is dit complex een ideale investeringsmogelijkheid voor professionals in de sector. Let op: Verkoop van het bedrijf Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### of ### ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totaal: 16.212. kWh/an. BIEDEN VANAF 2970.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 55 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële gebouwen in Nalinnes, gelegen in de prachtige regio van Zuid-België. Deze eigendom combineert een functioneel bedrijfsgebouw met een charmante woning en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totale oppervlakte van 194 m² en een ruime grond van 22 are, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen commerciële ruimte en buitenruimte voor parking, terrassen of andere doeleinden. Het pand beschikt over een grote stalruimte en een woongedeelte dat momenteel bestaat uit een inkomhal met trap, een lichte en ruime woonkamer met een gezellige 'bar'-hoek en open haard, een semi-gedeelde keuken, en een tussenruimte die geschikt is als bijkeuken of opslag. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. De centrale verwarming op mazout, de houten schrijnwerken en de talloze mogelijkheden voor verbouw maken van dit gebouw een bijzonder interessant project. De locatie in Nalinnes is ideaal voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een handelspand, een kantoorruimte of een combinatie van beide. Een sterk punt van deze eigendom is de grote buitenruimte, die niet alleen plaats biedt voor parkeerplaatsen, maar ook voor terrassen of andere buitenactiviteiten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Nalinnes zelf biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren of te wonen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 219.000 euro, zonder BTW en met de mogelijkheid tot een bod vanaf dit bedrag. De verkoop is voorzien om bij akte te worden afgerond, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, dus de nieuwe eigenaar kan meteen aan de slag met zijn plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoed in Nalinnes te verwerven? Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvend voorstel. Dit is een zeldzaam aanbod dat kansen biedt voor zowel investeerders als ondernemers die willen investeren in een veelbelovend project met veel potentieel. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft voor uw toekomstige plannen. Meer weten?

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente ce hangar/entrepôt offrant 720 m² de superficie utilisable, situé sur une parcelle d’environ 51 ares dans la commune de Cerfontaine, à seulement 7 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Implanté dans une zone à caractère rural et en zone d’aléa d’inondation nul, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour un projet professionnel, de stockage ou de réaffectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bâtiment, construit en pierres, est à rénover entièrement. Il développe une emprise au sol de 360 m² et dispose d’un étage, offrant ainsi une superficie totale utilisable de 720 m². À l’arrière, vous bénéficiez d’un vaste terrain d’environ 45 ares, idéal pour diverses possibilités d’exploitation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële locatie in Gerpinnes biedt een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een uitgestrekte perceel van meer dan 39 are, combineert dit eigendom functionaliteit met potentieel, ideaal voor opslag of andere commerciële doeleinden. Het pand, dat momenteel dienst doet als manege, beslaat ongeveer 858 m² en beschikt over meerdere faciliteiten die de veelzijdigheid ervan onderstrepen. Zo zijn er 47 boxen van 3x3 meter, perfect voor het stallen van dieren of het opslaan van materialen. Daarnaast zijn er 13 grasweiden (verhuurbaar als paddocks), een nette buitenpiste van 30x50 meter die in 2025 volledig werd vernieuwd, en praktische voorzieningen zoals een fohnest, een zadelkamer, wasplaatsen, douches, voergangen en nieuwe drinkbakken in de boxen. De mogelijkheid om extra weilanden te huren en de geldigheid van de exploitatievergunning tot 2032 maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een functionele en goed onderhouden faciliteit. De locatie in Gerpinnes biedt niet alleen praktische opties, maar ook aangename omgeving voor recreatie en ontspanning. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel. De regio staat bekend om haar mooie wandelroutes, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel exploitatie als rustzoekende bewoners. De vraagprijs van €299.000 wordt weergegeven zonder btw en met een kadastraal inkomen van €687. Het eigendom is beschikbaar voor onmiddellijke overname en wordt verkocht zonder de aanwezigheid van huurders, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Een bezoek wordt uitsluitend op afspraak georganiseerd om de rust van de aanwezige pensiongasten niet te storen. Dit vastgoed combineert praktische bedrijfsvoering met een strategische ligging in een aantrekkelijke regio, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Gerpinnes, een toplocatie die zich onderscheidt door haar uitstekende ligging en uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden. Dit commercieel gebouw, gelegen op de N5, beschikt over een totale grondoppervlakte van bijna 3.000 m², waarvan 18,25 are volledig in aanmerking komen voor bouwontwikkeling. Daarnaast maakt een aanvullend terrein van 11,52 are deel uit van de verkoop, wat extra ruimte en potentieel biedt voor verschillende activiteiten. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 412 m² en biedt daarmee tal van mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden. Het is essentieel te vermelden dat het geheel momenteel niet verhuurd is en in een normale staat verkeert, klaar om aangepast te worden aan uw wensen en plannen. De locatie is bijzonder strategisch: het terrein ligt langs de N5, een drukke verbindingsweg die zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een contract met de ESSO-stationhouder garandeert een stabiel huurinkomen van 3.365 euro per maand, oftewel 40.380 euro per jaar, met variabele inkomsten afhankelijk van het verkochte volume. Het voormalige shopgedeelte biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting en extra inkomsten, terwijl een tweede commerciële ruimte met een aparte ingang extra flexibiliteit biedt voor meerdere functies of verhuur. De infrastructuur is goed verbonden met elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, waardoor het pand direct klaar is voor verdere ontwikkeling. Gerpinnes biedt niet alleen grote zakelijke kansen door de ligging en het omvangrijke perceel, maar ook door de mogelijkheid tot uitbreiding of nieuwe commerciële activiteiten. De verkoper vraagt een prijs van 1.549.000 euro, zonder btw, en de mogelijkheid bestaat om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Dit is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de gunstige ligging en de diverse ontwikkelingsmogelijkheden van het vastgoed. Neem contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken en te bespreken hoe dit commercieel gebouw uw zakelijke plannen kan realiseren. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina - ### Commerce lumineux avec terrasse et multiples possibilités offrant une facilité d'accès. Situé à Gerpinnes, ce spacieux commerce séduit par sa belle luminosité et son grand espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d'une belle superficie commerciale, d’une réserve pratique, d’un espace cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur convivial. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une bonne isolation. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement pour l’ouverture d’un nouveau commerce, l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Le prix est fixé en faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) . Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Sous option - Situé en zone d'activité économique, à proximité de la marbrerie, cet entrepôt implanté sur un terrain de 29 ares 96 centiares vous offrira diverses possibilités d'aménagement/exploitation. Bâtisse saine et facilement raccordable à l'électricité. Bien à ne surtout pas manquer ! Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Ancienne grange offrant un fort potentiel de réaménagement, située dans un environnement calme. La grange se distingue par ses volumes généreux, sa structure authentique et les multiples possibilités d’aménagement qu’elle offre, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien a fait l’objet de demandes de permis d’urbanisme actuellement en cours d’instruction, introduites par le propriétaire actuel, en vue de la création de trois appartements ainsi qu’une surface commerciale. Ce projet représente une belle opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à valoriser. Le bien est vendu en l’état, sans garantie quant à l’aboutissement des permis, laissant à l’acquéreur la liberté de poursuivre ou d’adapter le projet selon ses propres objectifs. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Faire offre à partir de 125.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Ce local industriel de ±280 m², actuellement exploité pour le façonnage du chocolat, offre des installations professionnelles prêtes à l’usage et entièrement conformes aux réglementations AFSCA. Le bien se compose d’un grand atelier de production, parfaitement entretenu, bénéficiant d’un système de climatisation assurant une température constante idéale pour tout type d'activité alimentaire. Vous y trouverez également une chambre froide, des espaces de stockage fonctionnels, ainsi que des sanitaires pour le personnel. L’agencement a été pensé pour allier efficacité et confort de travail, avec des accès facilités (porte sectionnelle, zone de déchargement) et un parking privé devant le bâtiment. Se trouvant dans un site industriel, celui-ci est facilement accessible par les camions. Ce bien représente une opportunité unique pour un artisan chocolatier, boulanger - pâtissier ou toute activité agroalimentaire souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel immédiatement opérationnel. Atout majeur : le bâtiment se trouve en zone constructible, l'atelier peut donc être agrandi en fonction de vos besoins ! De plus, il est conforme aux normes AFSCA, climatisé, et prêt à accueillir votre activité dès demain ! Faire offre à partir de 230.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Petit immeuble de 5 étage, en bon état général, avec ascenseur mis en conformité ! Actuellement occupé à usage de bureaux mais pouvant être transformé en 5 appartements de 2 chambres, de 90 m² + rez , moyennant permis d'urbanisme. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkend commercieel vastgoed gelegen in het charmante Couvin, een ideale gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie en veelzijdige mogelijkheden. Dit ruime complex, gesitueerd aan de Rue Neuve 57 en goed bereikbaar, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 1175 m² grond, waarvan een groot deel bestemd is voor commerciële en residentiële toepassingen. De eigenschappen van dit pand maken het bijzonder aantrekkelijk: een gevarieerd gebruiksaanbod dat zowel werk- als woonruimte omvat, gecombineerd met een aantrekkelijke buitenomgeving. Het onroerend goed bestaat uit een commercieel deel dat momenteel verhuurd wordt aan een handelaar voor 800 euro per maand, inclusief 100 euro aan maandelijkse kosten. Het bevat een commerciële oppervlakte van circa 32 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Achteraan bevindt zich een ruime werkplaats van ongeveer 200 m² met zij-ingang, wat de veelzijdigheid en de uitbreidingsmogelijkheden van het pand versterkt. De woning zelf dateert uit 1961 en beschikt over drie slaapkamers, een oppervlakte van 61 m² woonruimte en een woon- en werkconcept dat perfect aansluit bij de moderne behoefte aan multifunctioneel gebruik. Het pand is voorzien van een badkamer met douche, twee toiletten, verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat wijst op een degelijke energiezuinigheid met een EPC-score van C. De buitenkant van het vastgoed past perfect in het landelijke landschap van Couvin. Het perceel is volledig omgeven door een verzorgde tuin van 200 m² en beschikt over een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het terras van 80 m² geeft ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de grote tuin en de bijbehorende voorzieningen ruimte bieden voor verdere ontwikkeling of recreatie. De locatie biedt voordelen zoals rust, privacy en goede bereikbaarheid, waardoor dit gebouw een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort. Met een prijs van 399.000 euro is dit vastgoed klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen profiteren van deze unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Couvin. Meer weten?

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Possibilité de division pour plusieurs logements et possibilité pour tout type de commerce. Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de réception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 275.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Deze prachtige commerciële en woongelegenheid in Jumet biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en investering. Gevestigd aan de Rue Joseph Wauters 92, bevindt dit ruime pand zich in een zeer gewilde locatie, waar comfort en rendement naadloos samenkomen. Met een vraagprijs van 440.000 euro is dit een buitenkans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een bijkomende professionele component. Het geheel bestaat uit een charmant woonhuis en een volledig ingericht professioneel gedeelte, dat momenteel verhuurd wordt aan een gerenommeerd orthodontiekantoor. Het woondeel beschikt over een imposante entree, een ruime eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers, een apart toilet, een garage van 35 m² en ruime kelders die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. De architectuur straalt de charme van vroeger uit, gecombineerd met hedendaagse renovaties die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Het professionele gedeelte is functioneel ingericht met een wachtruimte, acht cabine- of werkruimten, drie bureaus, vier aparte toiletten, een keuken en berging, allemaal ontworpen om een vlotte bedrijfsvoering te garanderen. Het pand biedt niet alleen een aantrekkelijke woonomgeving, maar ook een stabiele bron van inkomsten dankzij de lopende huurcontracten. Buiten beschikt de woning over een groot tuinoppervlak van bijna 1.000 m² met een terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De verwarming gebeurt via een warmtepomp en het energieverbruik ligt op 320 kWh/m² per jaar, volgens het geldig energieprestatiecertificaat (PEB D). Een dergelijke combinatie van woon- en werkomgeving met een groot perceel en goede voorzieningen maakt deze aanbieding echt uniek. Gelegen in Jumet biedt deze locatie rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en connecties. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en groene zones, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het leven comfortabel maakt voor bewoners en gebruikers van het professionele gedeelte. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor wie investeren in vastgoed combineert met praktische woonruimte, of voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief bedrijfspand met woonmogelijkheden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Een unieke kans die niet gemist mag worden voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in Jumet! Meer weten?

Deze commerciële eigendom te Jumet biedt een interessante kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 359, bevindt deze woning zich in een strategische locatie met goede zichtbaarheid op een drukke verkeersader, waardoor het ideaal is voor commerciële activiteiten. Het gebouw, dat momenteel niet onderhevig is aan het PEB-certificaat en in te renoveren staat, omvat een commercieel gedeelte van ongeveer 95 m², inclusief een groot winkelruimte van circa 100 m² met sanitair en bergruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime terras van meer dan 40 m² met tuin, wat extra buitenruimte biedt voor klanten of voor verdere ontwikkeling. De indeling van het pand is afgestemd op diverse gebruiksmogelijkheden, met op de bovenverdieping een badkamer met toilet, een hallenruimte en drie kamers van respectievelijk 11, 14 en 17 m². Verder is er een uitbreidbaar equivalent van 50 m² in de zolderruimte en een kelder die de mogelijkheden voor opslag of verdere renovatie vergroten. De constructie beschikt over een niet-geïsoleerde platdakbedekking met een bitumenmembraan, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 1998, 2016 en 2017, en wordt verwarmd via stadsverwarming met gas. Daarnaast is er een airconditioning die omkeerbaar is, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Deze eigendom is niet alleen geschikt voor handel, maar kan ook worden omgevormd tot een woonhuis of andere creatieve projecten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Jumet geeft veel voordelen voor bereikbaarheid en zichtbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goed ontwikkelde infrastructuur. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt ruim 270 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen. Met een vraagprijs van €139.000 biedt deze gelegenheid een betaalbare investering in een locatie met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een flexibele ruimte te kopen die volledig kan worden aangepast aan hun plannen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te Jumet te bieden heeft. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Jumet biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. Gelegen aan de Rue de Lodelinsart 15, bevindt zich dit pand op een strategische locatie, slechts enkele minuten van de snelweg A54. Met een totale oppervlakte van ongeveer 320m² voor het hoofdgebouw en een extra garage van circa 60m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor opslag, productie of andere commerciële activiteiten. Het grote opslaggedeelte wordt aangevuld door een cabine van circa 25m² die mogelijk geschikt is voor schilderwerk of andere specifieke bedrijfsprocessen. Daarnaast is er een mezzanine van ongeveer 30m² die ingericht kan worden als kantoor- of administratieplek, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen die het gebruik ervan optimaliseren. De verwarming gebeurt via Aérotherm op gas, wat zorgt voor een efficiënte en centrale verwarming van de werkruimte. Beveiliging is verzekerd door een alarminstallatie en camerabewaking, wat bijdraagt aan de veiligheid van de bedrijfsactiviteiten en opslag. De aanwezigheid van water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen, evenals riolering, maakt het pand volledig uitgerust voor vele doeleinden. De roofing is afgewerkt met Derbigum, al dient deze wel opnieuw geïnspecteerd of gerepareerd te worden. Aan de voorkant is er voldoende parkeerplaats voor meerdere voertuigen, wat het bezoekers- of bedrijfsverkeer vergemakkelijkt. De grote garagepoort meet 3,67 meter breed en 3,54 meter hoog, waardoor ook grote voertuigen of equipment gemakkelijk binnen kunnen. De locatie van het pand in Jumet biedt tal van voordelen voor ondernemers die nabij de stad willen opereren zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging nabij belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt het transport en de logistiek. Het gebied zelf kenmerkt zich door een mix van industriële en commerciële functies, met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Gezien de prijs van 180.000 euro, zonder btw, biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans voor investeerders of bedrijven die willen uitbreiden. Het pand verkeert in een normale staat en is niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is na aankoop. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor diverse zakelijke doeleinden en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Tamines met dit veelzijdige vastgoed aan de Rue de Velaine 64. Met een vraagprijs van 125.000 euro biedt dit gebouw, dat zich uitstrekt over ongeveer 130 m², talloze mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of particulieren die zoeken naar een flexibele ruimte. Het volledig gelijkvloerse pand is uitstekend bereikbaar en beschikt over een open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Of u nu een commerciële ruimte, praktijk, kantoor of woonruimte wilt creëren, alles is mogelijk dankzij de grote open ruimte, meerdere toegangen, en de mogelijkheid om te verdelen naar eigen behoefte. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen maakt het project extra aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het pand ligt zeer gunstig tussen Charleroi en Namen, dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en grote supermarkten, wat de locatie zeer toegankelijk en praktisch maakt. Het gebouw straalt veel licht uit en biedt een uitnodigende sfeer, ideaal voor een breed scala aan activiteiten. De structurele flexibiliteit maakt het mogelijk om het pand te gebruiken als commercieel punt, kantoorruimte, praktijkruimte of zelfs een woongelegenheid op de begane grond, afhankelijk van uw plannen en goedkeuringen. Daarnaast is het goed onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, wat u de mogelijkheid geeft om snel te starten met uw project. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een bedrijfsruimte of een investeerder die wil profiteren van de hoge vraag naar flexibel vastgoed in de regio, deze locatie biedt uitstekende kansen. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een zeer interessante investering. Bent u geïnteresseerd om deze bijzondere locatie te bekijken en het potentieel ervan te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit type vastgoed is zeldzaam in de markt en wordt zeer gewild, zeker gezien de lage vraagprijs en de vele gebruiksmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dit aanbod zal snel in de smaak vallen bij kopers en huurders die op zoek zijn naar een modulair en bereikbaar pand. Uw volgende commerciële of woonproject begint hier – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële ruimte te Tamines, een vastgoedkans die u niet mag missen. Gelegen aan de Rue de Velaine 64, biedt dit gebouw een uitstekende mogelijkheid voor diverse zakelijke of woonprojecten. Met een prijs van €125.000 wordt deze volledig gelijkvloerse, lichte en ruime ruimte aangeboden, die zich uitstrekt over ongeveer 130 m². Het eigendom is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel potentieel, zoals een kantoor, praktijkruimte, winkel of zelfs een woon-werkomgeving. De open indeling maakt het mogelijk om het pand naar wens te configureren, met meerdere toegangen, water- en elektriciteitsaansluitingen, en een gasaansluiting. Bovendien beschikt het gebouw over voldoende lichtinval en biedt het uitzicht dat de nabijheid tot grote verbindingswegen en faciliteiten onderstreept. Dankzij de mogelijkheid tot het plaatsen van scheidingswanden en de praktische indeling is dit vastgoed gemakkelijk aan te passen aan verschillende wensen en behoeften. De ligging in Tamines, tussen Charleroi en Namur, vormt een groot pluspunt. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en grote winkelcentra zorgt voor een uiterst praktische context. Of u nu op zoek bent naar een handelsruimte, een praktijkruimte of een woonruimte met commerciële mogelijkheden, deze locatie biedt alle voordelen die u nodig hebt voor een succesvolle onderneming of woonproject. Het gebouw bevindt zich in een omgeving die makkelijk bereikbaar is en biedt diverse opties voor uitbreidingen of aanpassingen. Met de huidige vraag naar dergelijke eigendommen en de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding is dit een zeldzame kans die snel moet worden aangegrepen. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om het volledige potentieel van deze bijzondere locatie te ontdekken. Dit vastgoed is snel beschikbaar en klaar om uw ideeën tot leven te brengen. Meer weten?