Boerderij - hoeve te koop - Vodecée VBE54534

5600 Vodecée

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54534

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Vodecée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze authentieke deels gerenoveerde hoeve in Vodecée biedt een unieke kans om te wonen en te leven in een rustige landelijke omgeving, met een ruime grondoppervlakte van 3.146 m². De woning bestaat uit een bewoonbaar gedeelte met drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, en een ruime, lichte leefruimte die open overgaat in de keuken. Er is een extra kamer met een aparte ingang die dienst kan doen als bureau of slaapkamer, inclusief een nog af te werken doucheruimte. De hoeve wordt verder aangevuld met twee grote grangegebouwen die diverse mogelijkheden bieden voor uitbreiding of gebruik, evenals een kelder en een verzorgde tuin met een zuidelijke oriëntatie voor optimale lichtinval. De praktische uitrusting van deze hoeve omvat PVC-ramen, een centrale mazoutverwarming met een recente ketel uit 2021, en een houtkachel die extra comfort biedt. De gevels zijn recent geïsoleerd en het woonhuis werd grotendeels vernieuwd, hoewel er nog enkele afwerkingswerken te voorzien zijn. Qua nutsvoorzieningen is de elektriciteit en wateraansluiting aanwezig. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 326 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2036. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 330 euro en zonder BTW, is dit vastgoed een interessante investering aan een vraagprijs van 339.000 euro. Gelegen in het pittoreske dorp Vodecée, biedt deze hoeve de perfecte combinatie van landelijke rust en ruimte met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar wonen buiten de stad. De ligging zorgt voor een aangename leefomgeving in het groen, zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van het pand. Wie dit vastgoed wenst te bezoeken of meer informatie wenst over deze te koop staande hoeve met referentie VBE54534, wordt uitgenodigd contact op te nemen om de mogelijkheden te ontdekken en de volgende stappen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

3146 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54534 Ref. verkoper: 2376 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Philous

3,6 km 14' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2 km 7' 2,3 km 2' 36'' 0 m 0'' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2 km 7' 2,3 km 2' 36'' 0 m 0'' 2 km 24'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

3,5 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

616 m 7'

Treinstations

Philippeville

4,8 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Intermarché Philippeville

4,2 km 17' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Market Philippeville

4,4 km 17' 6,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Philippeville

4,6 km 18' 6,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Spin Leisure

17,7 km 17'

Musea

Écomusée Du Viroin

18,3 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 22'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

19,9 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,5 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,9 km 26'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

21,4 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

7,3 km 8'

Toerisme

Zich vestigen in Philippeville betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 19 minuten."Parc Spin Leisure" ligt op 17 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Crocodile Rouge"."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 26 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Philous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Philippeville (5 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (5 minuten rijden), Aldi Philippeville (5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen