Transports
S'installer à Florennes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Bureaux à vendre, Florennes VBE57877
5620 Florennes
129 000 €
Description
Idéalement situé en plein centre de Florennes, cet espace commercial, actuellement aménagé en bureaux, bénéficie d’une excellente situation et d’une belle visibilité, au cœur de l’activité commerciale. En parfait état et directement exploitable, le bien offre un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, des espaces de rangement et d’archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’accès au bâtiment est facilité par une rampe PMR, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, le bien se prête à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services ou commerce, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : situation centrale, excellente visibilité, accès PMR, nombreux espaces de travail, salle de réunion, kitchenette, caves et surtout aucuns travaux importants à prévoir : vous pouvez y installer votre activité immédiatement. Faire offre à partir de 129.000 € Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace professionnel soigné, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Florennes.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
129 000 €
Revenu cadastral
857 €
TVA
Non
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Florennes
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Florennes
Écoles primaires
Institut Saints-Pierre Et Paul
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes
Bus
Philippeville
Gares
Place Joseph Meunier
Bornes de recharge
Magasins
Colruyt Florennes
Supermarchés
Trafic Florennes
Lidl Florennes
Tourisme
Draisines De La Molignée
Parcs d'attractions
Écomusée Du Viroin
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château Fort De Montaigle
Châteaux
Florennes Avia Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Transports en commun
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Tourisme
Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 27 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 18 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 20 minutes de là.
Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 4 minutes de route.
"Draisines De La Molignée" se trouve à 20 minutes.
Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 18 minutes de voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saints-Pierre Et Paul" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Florennes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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