Référence Agence : V6031-1749
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Découvrez cette charmante maison de commerce idéalement située en plein centre de CHARLEROI, à deux pas de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
Une première entrée vous donnera accès a la surface commerciale au rez de chaussée et a l'étage se trouve deux pièces pouvant faire office de bureau et de chambre respectivement.
Une deuxième entrée vous mènera à la partie habitation composée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un salon, un WC et 5 chambres.
Le sous-sol dispose d'une cave.
Confort de l’immeuble : grande superficie, bien situé, électricité conforme, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de l'Avenue de Waterloo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.
Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 1 minute.
À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dourlet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale N°4 "cobaux"" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est à 4 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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