Référence Agence : V6031-1749
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Découvrez cette charmante maison de commerce idéalement située en plein centre de CHARLEROI, à deux pas de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
Une première entrée vous donnera accès a la surface commerciale au rez de chaussée et a l'étage se trouve deux pièces pouvant faire office de bureau et de chambre respectivement.
Une deuxième entrée vous mènera à la partie habitation composée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un salon, un WC et 5 chambres.
Le sous-sol dispose d'une cave.
Confort de l’immeuble : grande superficie, bien situé, électricité conforme, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Vivre près de l'Avenue de Waterloo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Dourlet", une crèche joignable en 6 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale N°4 "Cobaux" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 44 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), 158 - Châtelet - Charl (Palais), M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".
Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 1 minute.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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