Référence Agence : V6031-1810
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/igchd7/frame
L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Marcinelle.
Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant une grande pièce, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une cuisine et une toilette, parfait pour le confort de travail.
Confort : sa situation, grand espace, parking extérieur.
À visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 159.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue des Cayats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.
La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Destree", une école secondaire joignable en 9 minutes.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 2 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".
Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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