Référence Agence : V6031-1810
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/igchd7/frame
L’Étude des Propriétaires vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la commune de Marcinelle.
Vous y découvrirez un grand espace commercial comprenant une grande pièce, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un beau projet commercial, ainsi qu’une cuisine et une toilette, parfait pour le confort de travail.
Confort : sa situation, grand espace, parking extérieur.
À visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 159.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 7 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 2 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".
Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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