Surface commerciale à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD53600

AVENUE DU CENTENAIRE 14 6061 Montignies-sur-Sambre

375 000 €

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VBD53600

  • 4 Chambre(s)
  • 625 m²
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Description

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Nous vous proposons une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle, un ensemble immobilier donnant accès sur 2 rues comprenant un entrepôt de 156,40m², composé d'une cour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée accueillant, d'un atelier fonctionnel, de plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, d'une salle de réunion spacieuse, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le tout offrant un cadre de travail agréable, modulable et parfaitement adapté à la création ou au développement de votre projet professionnel. Faire offre à partir de 375.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20111124002325 - PEB: G- E spec 163431kWh/m².an - E totale: 534 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53600 Réf. vendeur: 7971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

370 m 1' 45'' 385 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

221 m 44'' 221 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

221 m 44'' 221 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

757 m 3' 757 m 1' 8'' 634 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

160 m 1' 55''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

160 m 1' 55''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

141 m 1' 41''

Gares

Couillet

2,1 km 9' 2 km 2' 40'' 1,2 km 21' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,3 km 15' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

268 m 53'' 268 m 37'' 268 m 3' 268 m 3'

Cora Châtelineau

2 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Trafic Marcinelle

3 km 10' 3,3 km 4' 1,6 km 27' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

23,9 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

"C. I. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à seulement 1 minute à vélo.

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