Surface commerciale à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD53600

AVENUE DU CENTENAIRE 14 6061 Montignies-sur-Sambre

375 000 €

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VBD53600

  • 4 Chambre(s)
  • 625 m²
AVENUE DU CENTENAIRE 14 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Nous vous proposons une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle, un ensemble immobilier donnant accès sur 2 rues comprenant un entrepôt de 156,40m², composé d'une cour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée accueillant, d'un atelier fonctionnel, de plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, d'une salle de réunion spacieuse, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le tout offrant un cadre de travail agréable, modulable et parfaitement adapté à la création ou au développement de votre projet professionnel. Faire offre à partir de 375.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20111124002325 - PEB: G- E spec 163431kWh/m².an - E totale: 534 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53600 Réf. vendeur: 7971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

370 m 1' 45'' 385 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

221 m 44'' 221 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

221 m 44'' 221 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

757 m 3' 757 m 1' 8'' 634 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

160 m 1' 55''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

160 m 1' 55''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

141 m 1' 41''

Gares

Couillet

2,1 km 9' 2 km 2' 40'' 1,2 km 21' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,3 km 15' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

268 m 53'' 268 m 37'' 268 m 3' 268 m 3'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 2 km 24'

Cora Châtelineau

2 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

23,9 km 24'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Centenaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 4 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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