Surface commerciale à vendre - Bouffioulx VBE26107

Rue de Namur 327 6200 Bouffioulx

1 250 000 €

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Description

Réf. IT1265 – Châtelet+++ Magnifique salle de réception & maison louée +++Imaginée pour accueillir vos hôtes dans un cadre idyllique, cette superbe salle de réception séduira par ses volumes, son confort et son potentiel d’exploitation immédiat.Idéale pour l’organisation de mariages, banquets, événements privés ou professionnels, elle permet d’accueillir jusqu’à 250 personnes en dîner et environ 300 personnes en réception. Une magnifique mezzanine offrant une vue d’ensemble peut recevoir jusqu’à 80 personnes supplémentaires.Le bien bénéficie de prestations de qualité :chauffage par le sol,vaste salle principale,annexe supplémentaire pouvant servir de seconde salle ou d’espace de réserve,plusieurs jardins et terrasses,grand parking intérieur asphalté facilitant l’accueil de la clientèle.L’ensemble comprend également une maison actuellement louée 700 €/mois, procurant un rendement locatif immédiat.Entièrement au goût du jour et exploitable sans travaux, ce bien rare représente une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels de l’événementiel.Situation stratégique à seulement ±15 minutes de Charleroi.PEB : ECode unique : 20220610026930Espec : 397 kWh/m².anRare sur le marché, à saisir rapidement !Renseignements et visites : Tel + 32 2 732 21 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26107 Réf. vendeur: 4377675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Aventuriers

924 m 3' 924 m 1' 53'' 795 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,3 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

8 m 6''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

697 m 8'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

967 m 12'

Gares

Châtelet

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,1 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Intermarché Châtelet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Delhaize Bouffioulx

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Pont-De-Loup

2,3 km 8' 2,6 km 2' 38'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,9 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

3,3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,1 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

21,5 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Châtelet" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Aventuriers" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Pierre Paulus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 30 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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