Surface commerciale à vendre - Frasnes-lez-Gosselies VBE61687

Rue des Français 1 6210 Frasnes-lez-Gosselies

675 000 €

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VBE61687
  • 241 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

FRASNES-LEZ-GOSSELIES – Rue des Français 1 : Ensemble immobilier 3 façades actuellement exploité comme restaurant sous l’enseigne « Sisters’ Jatte », offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien est associé à un fonds de commerce permettant la reprise de l’activité existante. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste salle de restaurant d’environ 64 m², actuellement aménagée pour accueillir jusqu’à 50 couverts, d’une cuisine professionnelle de 29 m², d’un espace WC de 9 m², de deux réserves de 13 et 7 m², d’un bureau de 14 m² ainsi que de différents halls d’entrée. Les différentes entrées permettent une organisation pratique des espaces et offrent de multiples possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. À l’étage, le bien dispose d’une vaste salle de conférence d’environ 59 m², idéale pour l’organisation de réunions, séminaires, formations ou événements professionnels, ainsi que d’une réserve supplémentaire de 36 m². À l’extérieur, une agréable terrasse permet d’accueillir jusqu’à 50 couverts supplémentaires, portant ainsi la capacité actuelle à environ 100 couverts entre l’intérieur et l’extérieur. L’ensemble développe environ 240 m² sur les espaces actuellement mesurés et représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité Horeca existante ou développer un nouveau projet commercial, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. Caractéristiques : Bâtiment 3 façades, toiture isolée en 2019, châssis PVC double vitrage de 2017, chauffage par poêle à mazout, installation électrique conforme de 2017, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts, différentes entrées indépendantes et terrasse. Prix : 675.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 102 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

564 m²

Surface constructible

217 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61687 Réf. vendeur: 10102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

634 m 2' 6'' 634 m 51'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

857 m 4' 857 m 1' 18'' 619 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

857 m 4' 857 m 1' 18'' 619 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

3 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

35 m 25''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

421 m 5'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

416 m 5'

Gares

Obaix-Buzet

7,9 km 32' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,6 km 43' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

6,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,6 km 12' 1,6 km 20'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,5 km 25' 4,5 km 5' 3,5 km 20' 4,4 km 53'

Lidl Luttre

5,9 km 23' 5,9 km 7' 4,7 km 1º 6' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,4 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

13,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,8 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

1,6 km 2' 44''

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Français, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants", à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 3 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec une station située à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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